Opis nieruchomości:

For English or Russian call,
48 530 049 270 Elena.

Zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Do wynajęcia 3 pokojowe, nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,85 m2 z garażem.
4 piętro w IV-piętrowym budynku z 2023 roku z windą.
Klimatyzacja.

Nieruchomość położona przy ul. Żółkiewskiego 7.
Poszukiwana i lubiana lokalizacja.
Warszawa, Praga-Południe, w pobliżu Rondo Wiatraczna, Park Skaryszewski.

Lokal bardzo cichy, duże okna, balkon.
Mieszkanie jasne, ma funkcjonalny rozkład, zapewnia komfort życia i pełną infrastrukturę.
Ekspozycja okien południowy wschód, zachód. Okolica spokojna, transport pubiczny tuż przy budynku.

Układ pomieszczeń:
- Salon z wyjściem na duży, słoneczny balkon.
W salonie mała kanapa, stół, krzesła, stolik kawowy, telewizor.
Meble w zabudowie tworzą dużą przestrzeń dla przechowywania.

- Sypialnia z dużą pojemną szafą.
W sypialni łóżko z materacem, szafki nocne, duża szafa ubraniowa, balkon francuski.

- Pokój nr 3 do własnej aranżacji.
Może służyć jako miejsce do pracy lub pokój dla dzieci. Biurko, krzesło.

- Kuchnia.
Meble w zabudowie, lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, ekspres do kawy.

- Łazienka.
Prysznic, WC, umywalka, szafki.

- Holl.
Liczne szafy w zabudowie, półki. Pralka, suszarka, deska do prasowania,

Niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń.
Ogrzewanie, woda - miejskie.
Do dyspozycji właściciela miejsce parkingowe w garażu podziemnym na 2 samochody, dodatkowo płatne 400 zł. miesięcznie.


Koszty najmu:
Czynsz najmu - 5 100 zł.
Czynsz administracyjny - 1350 zł.
Prąd - 200 zł.
Opłaty dodatkowe - internet, media (prąd, ponadwymiarowe zużycie wody i ogrzewania).
Kaucja zwrotna - 7 000 zł.
Podwójne miejsce parkingowe na dwa samochody w garażu podziemnym - 400 zł.

Wymagany najem okazjonalny.
Czas trwania umowy minimum 12 miesięcy.


Mieszkanie do wprowadzenia.
Funkcjonalny i praktyczny rozkład. Na podłogach drewno w bardzo dobrym stanie, w kuchnii i łazience - płytki.
Okna PCV, wyciszające 3 szybowe szyby.

Lokalizacja i infrastruktura.
Poszukiwana, prestiżowa lokalizacja, piękna, a zarazem cicha okolica. Bardzo dobra infrastruktura oraz świetna komunikacja ze wszystkimi dzielnicami miasta.
Punkty handlowe i usługowe, sklepy, sklepiki, banki, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne i medyczne, tereny zielone. W zasięgu wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.

Najbliższe centrum handlowe:
- Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna - 1,5 km.
- Galeria Wileńska - 4 km.
- Bazarek przy rondo Wiatraczna - 1,5 km. Auchan, Biedronka, Lidl.

Bogactwo zieleni oraz unikalny klimat tej części Warszawy czynią to miejsce wyjątkowym.
- Park Skaryszewski - 2,9 km.
Park "Leśnika", Park Polińskiego - przy budynku.

Komunikacja:
Łatwy i szybki dojazd zarówno do Centrum Warszawy.

150 m od budynku przystanki autobusowe i tramwajowe
950 m - stacja kolejowa Warszawa Olszynka Grochowska.
1,5 km do rondo Wiatraczna.
5 km do Dworca Wieleńskiego.
Metro.- Stacja Metra Stadion Narodowy - 5,5 km.
- PKP Warszawa Stadion, pociąg podmiejski R1, R2, R3, R6


Zapraszam do oglądania.
48 530 049 270 Elena
Rozmawiam w języku polskim, angielskim, ukraińskim, rosyjskim.
Posiadamy też inne oferty mieszkań do wynajęcia.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."