Opis nieruchomości:

KRÓTKO:
| Warszawa | Mokotów | ul. Pułku AK „Baszta” | 56,8 m2 | 3 pokoje | 2 sypialnie | oddzielna kuchnia | łazienka z wanną | parter z balkonem | budynek z 1960 r. | wysokość 260 cm |

DLA KOGO?
Oferta idealna dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Mokotowa - Metro Wierzbno. Dzięki trzem pokojom (dwóm sypialniom) mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, małej rodziny z dzieckiem lub dwóch osób pracujących, które potrzebują oddzielnych pokoi do życia i pracy.
Mieszkanie może być również dobrym rozwiązaniem dla spokojnych studentów lub współlokatorów, którzy chcą mieszkać w zielonej części Mokotowa z dobrym dojazdem do centrum Warszawy.

ATUTY:
• Funkcjonalny układ 3 pokoi - salon oraz dwie oddzielne sypialnie,
• Osobna kuchnia,
• Balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku,
• Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone,
• Lokal gotowy do wprowadzenia,
• Powierzchnia 56,8 m² zapewniająca komfortowe użytkowanie,
• Parter - wygodny dostęp do mieszkania,
• Praktyczny układ pomieszczeń odpowiedni dla rodziny, pary lub współlokatorów,
• Mieszkanie w kameralnym, niskim budynku.

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, niskim budynku z lat 60., położonym w spokojnej części dzielnicy Mokotów. Budynek otoczony jest zielenią oraz niską zabudową, co zapewnia mieszkańcom ciszę i komfort codziennego życia. Wokół znajdują się zadbane tereny wspólne oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą miejską oraz wygodnym dostępem do komunikacji publicznej, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic.

Niedaleko znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji.

W POBLIŻU:
• Parki lokalne (np. Park Dreszera, Park Arkadia) - w obrębie 1-2 km
• Szkoła Podstawowa nr. 202 - około 170 m
• Westfield Mokotów - pieszo około 20 min (samochodem ok. 5 min)
• przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Wołoskiej i Woronicza - 3-7 min pieszo
• stacja metra Wierzbno (M1) - 500 m

ROZKŁAD:
• Salon
• Oddzielna kuchnia
• 2 sypialnie
• Łazienka z wanną
• Balkon

OPŁATY:
• Czynsz najmu: 3 000 zł/mies.
• Czynsz administracyjny: 1100 zł/mies.
• Media wg zużycia: prąd, woda, gaz
• Kaucja: 4000 zł

PODSUMOWANIE
Jest to komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe na Mokotowie, gotowe do wprowadzenia. Łączy w sobie doskonałą lokalizację, dobrą komunikację i spokojną, zieloną okolicę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.