Opis nieruchomości:

Szukasz funkcjonalnego i PRZESTRONNEGO 2 pokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji, tuż przy tramwaju i niedaleko metra? Czy zamknięty, ogrodzony teren będzie dodatkowym atutem zwiększającym Twoje poczucie bezpieczeństwa? Chcesz mieszkać kilka minut od centrum miasta, ale także w rejonie z dostępną zielenią?  Może najważniejszy jest dla Ciebie komfortowy rozkład, przestrzeń, balkon, winda, a garderoba to marzenie?
Jeśli tak, to zapraszam do poznania oferty w sam raz dla Ciebie!

W SKRÓCIE:
Atrakcyjne, wysokie, czyste i zadbane mieszkanie położone na zamkniętym terenie, w budynku z windą, na ostatnim 7 piętrze, u zbiegu ulic Racławickiej i Puławskiej. Świetna lokalizacja pod kątem komunikacyjnym, rekreacyjnym i usługowym. Na powierzchnię mieszkania składają się dwa odrębne przestronne pokoje, jeden z balkonem, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z wc, oddzielna garderoba pomiędzy pokojami oraz przedpokój z praktyczną i pojemną szafą. Stan mieszkania: po modernizacji, czyste, częściowo umeblowane.
Winda dojeżdża do 6 piętra.

STAN MIESZKANIA I WYPOSAŻENIE:
Oferowany lokal o pow. 56,70 m2 został właśnie zmodernizowany: na podłodze parkiet, w części kuchennej i łazience terakota. Pokoje wykończono subtelnymi, jasnymi barwami, podkreślającymi charakter wnętrza. Kuchnia ma obecnie nowe białe fronty, nowy blat, nową lodówkę i zmywarkę. W łazience jest nowa pralka. Atuty mieszkania są następujące: lokalizacja, rozkład, doświetlenie oraz odrębna garderoba. Bliski dostęp do terenów zielonych. :) Widok z okien na wschodnią i zachodnią panoramę miasta. Budynek na terenie ogrodzonym, po całkowitym remoncie, z bezpieczną windą.

ŁAD I ZIELEŃ:
Cechą wyróżniającą mieszkanie jest znaczne oddalenie od siebie budynków, dzięki czemu unikniesz tu zerkania "okno w okno" z sąsiadem. Na najbliższy spacer możesz wybrać się do Parku Dreszera, a może wolisz do parku Szustrów lub na skwer Małkowskich. Masz w tym zakresie spory wybór :)
Lubisz pływać?  Wodny Park Warszawianka będący w pobliżu zaspokoi Twoje potrzeby. Sklep spożywczy w zasięgu 1 minuty pieszo od klatki, tyle samo apteka i bank. W bliskim otoczeniu znajduje się wiele rozmaitych usług. Jednym słowem nie potrzebujesz auta do codziennego funkcjonowania. O należyty stan otoczenia dba prężna administracja.

FORMA I WARUNKI NAJMU:
* Mieszkanie dostępne dla uczciwych, rzetelnych osób, które dbają o swoje miejsce zamieszkania;
* Najem okazjonalny- koszty do uzgodnienia; 
* Kaucja w wysokości 4000 zł;
Cena: czynsz administracyjny wraz z zaliczką na wodę i ogrzewanie (ryczałt) płatny dodatkowo 850 zł. Dodatkowo płatne wg zużycia są też: prąd i gaz do gotowania. Ogrzewanie miejskie.

ZAPROSZENIE:
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia oglądania lub szczegółów dotyczących oferty.
Posiadam klucze do mieszkania. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66&1 Kodeksu Cywilnego.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 84.01 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 129.99 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 107.02 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0447 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.