Opis nieruchomości:

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 54,8 m², położone w centrum Żyrardowa przy ul. Mireckiego 60. Lokal znajduje się na drugim piętrze dwupiętrowego bloku, który wyróżnia się spokojną i przyjazną atmosferą. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość miejskiej infrastruktury.

MIESZKANIE

Mieszkanie jest przestronne i jasne, z odnowioną drewnianą podłogą i świeżo pomalowanymi ścianami. Zadbano o detale wykończenia, takie jak nowe listwy przypodłogowe czy wymienione klamki i kontakty, co sprawia, że lokal jest gotowy do zamieszkania.
Na wyposażeniu znajduje się funkcjonalna zabudowa kuchenna z kuchnią gazową, piekarnikiem, zmywarką oraz okapem. Łazienka została wyposażona w nową armaturę oraz wygodną wannę. Okna mieszkania posiadają moskitiery i żaluzje na wymiar, co podnosi komfort użytkowania.
Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Dwa przestronne pokoje


• Osobna, widna kuchnia


• Łazienka z wanną oraz nową armaturą


• Przedpokój z praktyczną szafą trzydrzwiową z lustrem, szafką na obuwie i wieszakiem na ubrania

BUDYNEK I OSIEDLE

Mieszkanie mieści się w dwupiętrowym bloku z dobrze utrzymanymi klatkami schodowymi, zabezpieczonym domofonem i ogólnodostępnych parkingiem dla mieszkańców za szlabanem. Budynek jest bez windy, co jest typowe dla kameralnych inwestycji tego typu. Wspólnota mieszkaniowa dba o porządek i regularne utrzymanie terenu. 

INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA

Lokalizacja w centrum Żyrardowa gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:
• W odległości około 200 m znajduje się szkoła podstawowa oraz targowisko miejskie
• Stacja PKP oddalona jest o około 600 m, co zapewnia wygodny dojazd do Warszawy
• Bezpośrednio przed blokiem przystanki autobusowe oraz sklepy spożywcze i wielobranżowe

Mieszkanie jest usytuowane przy głównym skrzyżowaniu, jednak panuje tu cisza i spokój. 

STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą.
Opłaty administracyjne wynoszą około 900 zł (w tym:opłata eksploatacyjna, opłata za zimną wodę i ścieki, opłata za centralne ogrzewanie, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi, fundusz remontowy).
Dodatkowo opłaty za gaz wynoszą ok. 50 zł na 2 miesiące, a za elektrykę ok. 100 zł na 2 miesiące.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz, niezamieszkane od sierpnia 2024 roku.

CENA
Łączna cena: 519 000 zł 

Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!