Opis nieruchomości:

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY we wtorek 8/07/2025 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

ul. Łochowska 12 / Praga-Północ
800 m od stacji metra Szwedzka, 400 m od Konesera
kompaktowa kawalerka w kamienicy z 1936 roku
cicha lokalizacja, okna wychodzą na zielone podwórko
mieszkanie wymaga umeblowania


SZCZEGÓŁY

Oto kawalerka w przedwojennej kamienicy na warszawskiej Pradze, w bliskiej odległości od Konesera oraz z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
Lokal mieści się na trzecim piętrze bez windy w budynku przy ul. Łochowskiej 12, w pobliżu stacji metra Szwedzka.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- pokój z aneksem kuchennym
- łazienka z prysznicem i wc
- korytarz z miejscem na szafę wnękową


KIERUNEK OKIEN: południowy wschód


DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup pod wynajem. Potencjalnych najemców stanowić mogą studenci lub pracownicy biur zlokalizowanych w Koneserze.


BUDYNEK: Przedwojenna kamienica z cegły po rewitalizacji - nowe stropy, fasada budynku, korytarze, instalacja elektryczna, piony wod-kan., centralnego ogrzewania etc.).


MATERIAŁY: Okna PCV, na podłodze płytki, nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, łazienka w pełni wykończona. Do wykończenia - aneks kuchenny i umeblowanie części dziennej.


CZYNSZ: 658,49 zł


STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


OKOLICA: Zielona okolica z niską zabudową. Dobry dostęp do wszelkiego rodzaju środków komunikacji (tramwaj, autobus, kolej, metro). W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe.


ODLEGŁOŚCI:
przystanek tramwajowy - 60 m
restauracja/bar - 140 m
Żabka - 180 m
przystanek autobusowy - 180 m
apteka -390 m
siłownia - 430 m
Koneser - 450 m
centrum rekreacyjno-sportowe - 530 m
Dworzec Wschodni - 540 m
Metro Szwedzka - 800 m
Galeria Wileńska / Carrefour - 1 km
Dworzec Wileński - 1 km
Pałac Kultury i Nauki - 4,1 km