Opis nieruchomości:

Na sprzedaż dwustronne, bardzo jasne, 4-pokojowe mieszkanie (z możliwością wydzielenia piątego pokoju) o powierzchni 101.69 m2 w stanie deweloperskim na 3 piętrze budynku wraz z wygodnym miejscem parkingowym i dużą komórka lokatorską. Nieruchomość znajduje się na Mokotowie, idealna dla osób ceniących bliskość natury oraz kameralną okolicę.

We speak english, please do not hesitate to contact us.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 102 m², znajduje się na 3. piętrze budynku, a rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:

Część dzienna:
- salon z aneksem kuchennym (ok. 41.4 m²) z wyjściem na duży taras (ok. 24 m²). Istnieje możliwość powiększenia przestrzeni o hol wejściowy.
- gabinet, (ok. 13 m²) z wyjściem na duży taras,
- korytarz (ok. 5.8 m²),
- balkon (ok.24 m²),

Część prywatna:
- sypialnia z wyjściem na duży balkon (ok.14.6 m²),
- sypialnia z wyjściem na duży balkon (ok.14.8 m²),
- łazienka (ok. 4.4 m²),
- łazienka (ok. 6.7 m²), 
- garderoba (ok. 2 m²),
- loggia, (ok. 4 m²)

Dodatkowo:
- komórka lokatorska 5,89 m2 dodatkowo płatnika 30 000 PLN
- szerokie miejsce parkingowe dodatkowo płatne 55 000 zł, z możliwością postawienia także obok motocykla.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie w stanie deweloperskim, (dodatkowo wykonano gładzie na ścianach).
Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny - obecnie składa się z 4 pokoi, a dzięki licznym oknom można wydzielić dodatkowe pomieszczenie. Mieszkanie znajduję się w wysokiej jakości apartamentowcu z 2010 roku na cenionym osiedlu Hubertus.

INFORMACJE DODATKOWE

- Niezwykle duży potencjał do zmiany aranżacji i dostosowania mieszkania według własnego gustu.
- Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne 55 000 PLN.
-Załączone zdjęcia są wizualizacją jedynie poglądową, pokazującą możliwe rozwiązania aranżacyjne.

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Obrzeżnej w Warszawie znajduje się w prestiżowej części Mokotowa, znanej jako Mordor - biznesowe centrum Warszawy. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę - w pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, centra fitness oraz punkty usługowe. Położenie zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej - w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejki SKM, a do stacji metra Wilanowska można dojechać w kilka minut. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych - niedaleko znajduje się Park Dolinka Służewiecka oraz Park Romana Kozłowskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia z jednoczesnym dostępem do przestrzeni rekreacyjnych.