Opis nieruchomości:

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m², zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Wilanów, przy ulicy Bruzdowej 112w. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu i ciszy, a jednocześnie chcących mieszkać blisko centrum Warszawy.

MIESZKANIE

Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78 m² o ekspozycji wschodnio-południowej. Jest doskonale doświetlone, co zapewnia naturalne światło przez większość dnia. Z dużymi oknami wychodzącymi na taras i ogródek, dzięki czemu przestrzeń mieszkalna wydaje się jeszcze bardziej otwarta i przytulna. Mieszkanie jest 3 pokojowe, ale istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2004 roku, który jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i niską zabudową, co zapewnia mieszkańcom spokój i komfort.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Przestronny salon z aneksem kuchennym, tworzący serce domu, z dużymi oknami wychodzącymi na taras i ogródek.
Dwie wygodne i ustawne sypialnie.
Garderoba, która pozwala na wygodne przechowywanie rzeczy.
Łazienka z dwiema umywalkami i wygodnym prysznicem.
Duży taras oraz przyległy ogródek o łącznej powierzchni 50 m², idealny na relaks czy spotkania na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta. Wilanów to prestiżowa dzielnica, ceniona za bliskość terenów rekreacyjnych, szkół, przedszkoli oraz pełną infrastrukturę usługową. W okolicy znajduje się również liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny styl życia.
W okolicy dostępnych jest wiele atrakcji sportowych. W odległości około 2 km znajdują się Golf Parks Poland, które oferują driving range oraz mini pole golfowe . Dla miłośników tenisa, w odległości około 1,5 km, znajdują się korty tenisowe przy ul. Sytej , a w podobnej odległości zlokalizowana jest Stajnia Wilanów, która również daje możliwość wygodnego uprawiania jeździectwa.
Lokalizacja zapewnia świetną komunikację — najbliższy przystanek autobusowy jest oddalony o około 300 metrów, a główne arterie, takie jak trasa S2, znajdują się w odległości około 10 minut jazdy samochodem.

DODATKOWE INFORMACJE

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania - płatna dodatkowo 10 000 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 40 000 zł.

Całość stanowi doskonałą inwestycję, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.