Opis nieruchomości:

Ciche dwustronne mieszkanie z widokiem na wieżowce - ul. Anielewicza, Muranów!

Szukasz mieszkania z potencjałem, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? Ta nieruchomość na warszawskim Muranowie zachwyci Cię wyjątkowym widokiem z okien i niesamowitą ciszą, mimo bliskości ścisłego centrum miasta.

### ROZKŁAD

Mieszkanie ma niezwykle funkcjonalny, dwustronny układ, który zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień:
Salon z wyjściem na balkon: ekspozycja południowo-wschodnia (widok w stronę centrum).
Sypialnia: ekspozycja północno-zachodnia.
Kuchnia: ekspozycja północno-zachodnia.
Łazienka oraz przedpokój.

### STANDARD MIESZKANIA I BUDYNKU
Stan mieszkania: Do generalnego remontu - idealna baza do stworzenia własnej, wymarzonej aranżacji bez konieczności dopłacania za cudzy gust.
Konstrukcja: Solidna konstrukcja Rama H, gwarantująca trwałość i doskonałe możliwości aranżacyjne.
Piętro: 8. piętro w 8-piętrowym budynku (ostatnia kondygnacja zapewnia brak sąsiadów „nad głową” i fantastyczną przestrzeń za oknem).
Atuty: Z balkonu roztacza się piękny widok na warszawskie wieżowce, a w samym mieszkaniu jest bardzo cicho.

### O BUDYNKU

Zadbany budynek z lat 60. wyposażony w windę. Do dyspozycji mieszkańców jest zamknięty parking przed budynkiem - możliwość parkowania samochodu za drobną, symboliczną opłatą, co w tej lokalizacji jest ogromnym udogodnieniem.

### LOKALIZACJA 

Mieszkanie znajduje się przy ul. Anielewicza 33 na prestiżowym i zielonym Muranowie (Śródmieście/Wola).Otoczenie: Wokół pełna infrastruktura miejska - sklepy, klimatyczne kawiarnie, restauracje, szkoły oraz punkty usługowe i centra sportowe.

Zieleń: Bliskość Parku Mirowskiego oraz skwerów, idealnych na spacery.

### KOMUNIKACJA Doskonały punkt komunikacyjny na mapie Warszawy:
Szybki dojazd do centrum oraz sprawny wylot na trasy szybkiego ruchu.
W zasięgu krótkiego spaceru liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające bezpośrednie połączenie z każdą dzielnicą miasta.

### DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego nieruchomości pod bezpieczny wynajem. Ze względu na lokalizację i układ, mieszkanie zyska na wartości po remoncie.

### FORMA PRAWNA
Odrębna własność z księgą wieczystą (czysta karta, brak jakichkolwiek obciążeń).
Zakup można bezproblemowo kredytować.
Czynsz administracyjny: 835 zł.
Cena: 729 000 zł

### Zapraszam do umówienia się na prezentację. Mieszkanie zdecydowanie warte uwagi!