Opis nieruchomości:

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, przyjemne mieszkanie w doskonałej lokalizacji. To idealna propozycja zarówno na start, jak i pod wynajem.
Położone jest w Warszawie na osiedlu Muranów, dzielnicy Wola przy ul. Smoczej 17. Mieści się na 4 piętrze 4-piętrowego bloku z 1964 roku i ma 26,94 mkw.

W skład nieruchomości wchodzi:

• Przedpokój


• Łazienka


• Pokój z balkonem


• Kuchnia


• Dodatkowo piwnica

Aby dostać się do mieszkania przechodzimy przez drzwi antywłamaniowe polskiej firmy Eja-met. Znajdujemy się w przedpokoju, po lewej stronie mamy drzwi do łazienki, po prawej wieszak, a za przedpokojem przestronny pokój. Ale tu cicho! Drzwi zewnętrzne zapewniają wyciszenie. W połączeniu z białymi drewnianymi oknami i czwartym piętrem jest tu bardzo cicho.

Przechodzimy do pokoju.
Za oknami i drzwiami balkonowymi oko cieszy rozległa przestrzeń. Mają kierunek wschodni. Za oknem nie ma kolejnego bloku lub innej wysokiej zabudowy.
Pokój jest duży i wygląda na zadbany. Na ścianach gładzie gipsowe z 2000 roku, w którym była też wymieniona elektryka. Pod stopami parkiet drewniany - klasyczna dębowa jodełka. Na ścianie żeliwne grzejniki w bieli dopasowane do ścian w tym samym kolorze. Na kaloryferach są wymienione zawory. Piękny nowoczesny żyrandol dodaje uroku całemu pomieszczeniu. Pokój wypełnia kilka mebli o uniwersalnej kolorystyce - bieli i czerni. W centrum wygodna, czarna, skórzana kanapa. Da się ją rozłożyć do wymiarów około 1,6 x 2,2 m i ma nowy materac. Meble i sprzęty w mieszkaniu są w cenie.

Widna kuchnia łączy funkcjonalność z przytulnym klimatem.
Biały sprzęt AGD i białe szafki harmonizują z ciepłym, turkusowym kolorem sufitu, który dodaje pomieszczeniu świeżości i energii. Jasne płytki na ścianach ułatwiają zachowanie czystości. To kuchnia, która pomimo swoich kompaktowych rozmiarów, ma wszystko, czego potrzeba - kuchenkę, okap, wygodny zlew i szafki o wystarczającej pojemności.

Łazienka ma swój klimacik. Klasyczne, jasne płytki na ścianach optycznie powiększają przestrzeń, nadając jej czystości i elegancji. Upiększa ją półokrągłe lustro. Wymienione instalacje kanalizacyjne.

Parkowanie
kosztuje 30 zł/rok dla jednego auta do 200m od Smoczej 17 w ramach Abonamentu Mieszkańca. Brzmi nierealnie, prawda? Tak tanio i tak blisko centrum Warszawy.

Lokalizacja

• W bliskiej okolicy znajdziemy dużo przyjemnej zieleni, boisko, sklepy, bar orientalny dobrej jakości.


• Smocza 17 jest świetnie skomunikowana z całą Warszawą.


• Minuta spacerkiem do przystanków Smocza.


• 15 minut do centrum, 10 minut Dworzec Gdański.


• Tylko 15 minut komunikacją miejską na stare miasto, więc mieszkanie jest również świetną propozycją inwestycji w najem krótkoterminowy.

Dodatkowe informacje

• Wysokość ostatnich opłat: czynsz 540 zł, gaz 36 zł/2mc, prąd 86 zł


• Budynek nie ma windy


• Są nowe domofony


• Piwnica ma 2-3 mkw


• Spokojni sąsiedzi


• W budynku jest światłowód

Zapraszam do poznania tego mieszkania na żywo, zadzwoń aby umówić się na prezentację.