Opis nieruchomości:

Agencja Westate prezentuje dwupokojowe mieszkanie, usytuowane w sercu Woli, na osiedlu Kasprzaka przy ul. E. Szymańskiego 2, zaledwie 12 minut spacerem od Placu Europejskiego i biznesowego centrum Warszawy, 5min pieszo do stacji metra Rondo ONZ.

Opis nieruchomości:
Oferowane mieszkanie znajduje się na drugim piętrze bloku wybudowanego w 1958 roku. Mieszkanie ma powierzchnię 57,5 m² i wysokość 280cm. Okna PCV w kuchni i pierwszym pokoju wychodzą na wschód zapewniając wlot porannych promieni słońca oraz minimalne nagrzewanie się pomieszczeń co jest zaletą zwłaszcza podczas przygotowywania posiłków. Panorama z okna łączy spokój z wielkomiejskim duchem za sprawą osiedla, drzew oraz wieżowców wyłaniających się nad osiedlem. W drugim pokoju okna mają orientację zachodnią gwarantując dopływ światła do najpóźniejszych godzin. Taki rozkład zapewnia długie naturalne doświetlenie. Z wyjątkiem kuchni i łazienki w lokalu położony jest drewniany, wycyklinowany parkiet. Ściany zostały świeżo odmalowane na biało. W korytarzu znajduję się bardzo pojemna szafa wnękowa. Pomimo bliskości centrum, osiedle zapewnia spokój poprzez ciszę oraz dostęp do zieleni za sprawą bardzo zadbanego, zadrzewionego podwórka. Blok, jego elewacje, klatki oraz okolica są bardzo zadbane i stale konserwowane dzięki sprawnym działaniom spółdzielni. Mieszkanie posiada duży potencjał do własnej aranżacji oraz do wydzielenia trzeciego pokoju.

Na nieruchomość składają się:
Pokój dzienny: ok.21 m², z trójskrzydłowymi drzwiami okiennymi wychodzącymi na balkon od strony pięknego podwórka-ogrodu.
Sypialnia: ok. 18 m² z oknem wychodzącym na zachód.
Kuchnia: ok. 9 m² z widokiem na budynek Warsaw Spire oraz inne wieżowce.
Łazienka: ok. 4 m².
Przedpokój: ok. 5 m².
Korytarz: ok. 2 m².
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,5 m².

Okolica:
Mieszkanie znajduje się w centralnej części Woli, zaledwie 12 minut spacerem od Placu Europejskiego i biznesowego centrum przy ul. Towarowej m.in. Warsaw Spire. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, kompleks sportowy z pływalnią „Delfin”, przychodnia zdrowia, szpital, technikum oraz liceum ogólnokształcące. Okolica oferuje również liczne usługi, sklepy, kawiarnie i restauracje, w tym kultowe miejsca takie jak Fabryka Norblina i Browary Warszawskie. Komunikacja miejska zapewnia dogodny dojazd go galerii handlowych (ok. 4 przystanki tramwajowe) takich jak: Złote Tarasy, Fort Wola, Arkadia.

Komunikacja:
Doskonała infrastruktura komunikacyjna z liniami tramwajowymi oraz autobusowymi zapewniająca szybki dojazd do każdego miejsca w Warszawie.
Kolej podmiejska: Warszawa Główna
Metro: M2 (5min pieszo!)
Autobusy: 105, 106, 178, N45, N95
Linie tramwajowe: 10, 11, 22, 24, 25

Własność: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.

Czynsz: 700zł
Cena: 1 200 000zł

W celu umówienia prezentacji bądź dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu:

Sebastian Piech
Westate Wola