Opis nieruchomości:

Mieszkanie o dokładnej powierzchni 29,72 m², zlokalizowane na V kondygnacji (4 piętro) budynku z windą wybudowanego w 1974 roku 

Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi (łącznie 21,00 m²), oddzielnej, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. W kuchni okno z prześwitem na jeden z pokoi.

Wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb (parkiet drewniany w obu pokojach do cyklinowania, lakierowania lub olejowania, okna PCV- nie wymagające wymiany).

Budynek ocieplony z wymienionymi windami (zaleta jest niski czynsz administracyjny).

Zakup wyłącznie za gotówkę z uwagi na brak możliwości założenia księgi wieczystej.

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji - pomiędzy stacjami METRA Ulrychów i Księcia Janusza, co zapewnia świetne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.

Zalety lokalizacji:
1. Bliskość do centrum handlowego Wola Park:
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od jednego z największych centrów handlowych w dzielnicy - CH Wola Park. Znajdują się tam liczne sklepy, restauracje, kino oraz klub fitness, co umożliwia wygodne załatwianie codziennych spraw i spędzanie czasu wolnego.

2. Codzienne zakupy na wyciągnięcie ręki:
W pobliżu znajduje się Biedronka, co znacznie ułatwia codzienne zakupy spożywcze bez konieczności dalszych dojazdów.

3. Świetna komunikacja z centrum Warszawy:
Dzięki dobrze rozwiniętej sieci transportu publicznego dotarcie do kluczowych punktów miasta jest szybkie i wygodne:

Stacja metra Centrum - ok. 18 minut jazdy komunikacją miejską
Stacja metra Rondo ONZ - ok. 15 minut
Stacja metra Świętokrzyska - ok. 17 minut
Stare Miasto - ok. 20-25 minut
Dworzec PKP Warszawa Centralna - ok. 20 minut
Uniwersytet Warszawski - ok. 20-25 minut

4. Dostępność licznych linii autobusowych:
W najbliższej okolicy kursuje wiele linii autobusowych (w tym linie dzienne i nocne), co gwarantuje dogodny dojazd zarówno do innych dzielnic Warszawy, jak i do węzłów przesiadkowych. Bliskość przystanków autobusowych czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną również dla osób niezmotoryzowanych.

5. Edukacja.
W najbliższym sąsiedztwie (100 m) znajduje się szkoła podstawowa nr 351 im. Bolesława Prusa oraz 4 publiczne przedszkola nr 59 (ul. Jana Olbrachta 36/42) nr 253 (ul. Antka Rozpylacza 2), nr 273 (ul. Jana Olbrachta 28) i nr 403 (ul.Góralska 1).