Opis nieruchomości:

DZIEŃ OTWARTY
SOBOTA 31. MAJA W GODZINACH 12:00 - 14:00
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne i nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w Warszawie - w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, na warszawskich Odolanach Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji Forum Wola wybudowanej przez renomowanego dewelopera ROBYG, znanego z wysokiego standardu realizacji swoich projektów.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze i posiada prywatny ogródek o powierzchni 49,24 m², co czyni je idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu - bez potrzeby opuszczania domu.

ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie stanowi pełną własność - z założoną księgą wieczystą, wolną od obciążeń i roszczeń. Nieruchomość jest gotowa do finansowania za pomocą kredytu hipotecznego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 49,37 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Znajduje się w spokojnej, wewnętrznej części osiedla, a jednocześnie nie graniczy bezpośrednio z innymi blokami, co zapewnia większą prywatność.

Układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym - przestronny, doskonale doświetlony, z wyjściem na ogródek (18,59 m²)


• Sypialnia - ustawna, z miejscem na łóżko małżeńskie i dużą szafę (10,71 m²)


• Pokój/gabinet - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny (7,61 m²)


• Łazienka - w pełni wykończona, z wanną i funkcją prysznica oraz elegancką zabudową meblową (4,41 m²)


• Hol - z miejscem na zabudowaną szafę i wieszak (8,05 m²)

Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale. Drewniane akcenty oraz stonowana kolorystyka tworzą przytulny, nowoczesny klimat, a jednocześnie pozostawiają przestrzeń do własnej aranżacji. W salonie zastosowano stylowe belki sufitowe w kolorze drewna, które podkreślają ciepły, designerski charakter wnętrza.

Łazienka została wyposażona w zabudowaną pralkę, pojemne szafki oraz armaturę w eleganckim, czarnym wykończeniu.

DODATKOWE POWIERZCHNIE

• Ogródek - o powierzchni 49,24 m², idealny na poranną kawę, rodzinne spotkania lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci i zwierząt


• Komórka lokatorska - 3,71 m², dodatkowo płatna: 30 000 zł


• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne: 50 000 zł

Osoby wymagające z pewnością docenią:

• Zamknięte, monitorowane osiedle z kontrolą dostępu


• Cichą i spokojną okolicę


• Przemyślany i funkcjonalny układ mieszkania


• Bliskość centrum miasta oraz terenów zielonych

OKOLICA
Odolany, a zwłaszcza okolice ul. Jana Kazimierza, to jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy. Duże zainteresowanie tym rejonem wynika m.in. z bliskości biznesowego centrum miasta - Ronda Daszyńskiego i Ronda ONZ - z którymi Odolany mają doskonałe połączenie komunikacją miejską.

Sam budynek jest w niezwykle dogodnej lokalizacji i posiada w zasięgu krótkiego spaceru praktycznie wszystkie sklepy spożywcze oraz punkty usługowe niezbędne do codziennego życia dla singla, pary czy rodziny.

Sklepy i usługi:
700 m - Biedronka
50 m - Żabka
50 m - Pepco
500 m - Apteka
50 m - Paczkomat InPost/ePaka
700 m - Rossmann
50 m - Empik
50 m - Green Cafe Nero

Edukacja:
100 m - Przedszkole
100 m - Żłobek
700 m - Szkoła podstawowa

Rekreacja i tereny zielone:
900 m - Park Szymańskiego
1,1 km - Park Sowińskiego
2,2 km - Park Moczydło


KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Warszawy:

350 m - Przystanek autobusowy (linie: 105, 197, 255)
900 m - Przystanek tramwajowy (linie: 10, 13, 26)
10 minut do stacji metra Rondo Daszyńskiego
15 minut samochodem do centrum Warszawy

PODSUMOWANIE
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w nowoczesnym budynku, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Przemyślany rozkład, wysoki standard wykończenia i prywatny ogródek tworzą wyjątkową przestrzeń zarówno dla rodzin, par, jak i osób pracujących zdalnie.

Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY i.... ZAWSZE oddzwaniam. :)
Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.