Warszawa , ul. Obywatelska Włochy

Mieszkanie , 82,97 m2

1 200 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964478202
Powierzchnia: 82,97 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro 3 /5
Rok budowy: 2013
Balkon: 2
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 14463.06 PLN
Cena: 1 200 000 PLN

Opis nieruchomości:

Ogród Włochy - jedna z najpiękniejszych i najbardziej intrygujących dzielnic Warszawy. Jest świetnie skomunikowana, bo do centrum szybką koleją można dojechać w ok.15 minut, a cieszy spokojem, zielenią i elegancją.

Mam przyjemność przedstawić Państwu 3 - pokojowe mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze w 5 piętrowym bloku z 2013 roku z windą. - przy ul. Obywatelskiej 7 o łącznej powierzchni  82,97 mkw. W bliskiej okolicy dużych arterii al. Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym idealnym do odpoczynku po pracy.

Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien północ-południe.

Układ mieszkania jest wprost rewelacyjny.

Mieszkanie składa się z:


  • Pokój dzienny - 27,41 m kw. z wyjściem na balkon 2,65 mkw.

  • Kuchnia - 12,45 m kw.

  • Sypialnia - 13,17 m kw.

  • Sypialnia - 9,90 m kw z wyjściem na balkon 2,62 mkw. 

  • Przedpokój - 12,04 m kw.

  • Łazienka - 4,56 m kw.

  • WC - 1,81 m kw.

  • Schowek - 1,81 m kw.


Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu pod ziemnym  w cenie 50 000 PLN oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,20 m kw. w cenie 25 000 PLN.

Osiedle Zielona Italia, na którym znajduje się mieszkanie jest strzeżone i posiada liczne udogodnienia:


  • szkoła języków obcych

  • przedszkole żłobek Mikiland

  • paczkomat

  • sklepy osiedlowe

  • punkty usługowe fryzjerskie, kosmetyczne, pralnia,

  • restauracja

  • bar sushi i inne


Ponadto posiada dla mieszkańców bogatą infrastrukturę rekreacyjną zarówno dla dzieci jak i dorosłych (place zabaw, trzy boiska sportowe w tym kort tenisowy).
Osiedle jest ciekawie zaaranżowane z dużą ilością zieleni, własnym stawem i ryneczkiem z wieżą zegarową i fontanną. Na terenie osiedla znajdują się też wydzielone miejsca do przechowywania rowerów (na wolnym powietrzu oraz zamknięte).

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta poprzez bliskie stacje kolejowe PKP Ursus Płn. oraz PKP Włochy, przystanki autobusowe linii 127, 194, 220 i 177 oraz nowo budowaną linię Metra ze stacją Karolin.

W pobliżu osiedla znajdują się:


  • paczkomaty

  • apteka

  • pizzeria

  • szkoła podstawowa

  • Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Elipsoida

  • Integracyjne Przedszkole Montessori Elipsoida

  • przedszkole

  • galeria handlowa Factory Ursus

  • Park Kombatantów z biblioteką publiczną


Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł i zawiera przedpłaty za wodę oraz fundusz remontowy i sprzątanie.

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl