Warszawa Wilanów

Mieszkanie , 84,14 m2

1 680 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964534876
Powierzchnia: 84,14 m2
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2024
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 19 966,72 PLN
Cena: 1 680 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

MIESZKANIE W ROYAL RESIDENCE

Nowoczesna architektura | Stan deweloperski | Prywatny duży ogród z możliwością częściowej zabudowy | Wyjątkowa lokalizacja| | Dwustronna ekspozycja | Wysokie panoramiczne okna | Rolety przeciwsłoneczne sterowane elektronicznie | Recepcja w każdym budynku |

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Powierzchnia mieszkania : 84,14 m2
* salon - 21,31 m2,
* kuchnia - 7,12 m2,
* sypialnia - 14,13 m2,
* sypialnia - 10,78 m,
* sypialnia - 10,51 m,
* łazienka - 3,05 m2,
* łazienka - 5,36 m2.


STANDARD:

Apartament w stanie deweloperskim, z wyjątkowym potencjałem, przemyślanym układzie i przestrzeni ogrodowej, która otacza mieszkanie z dwóch stron. Powierzchnia wewnętrzna i zewnętrzna tworzą tu harmonijną całość - z drewnianymi, panoramicznymi oknami, przez które ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu. 

Wszystkie okna wyposażone zostały w elektrycznie sterowane rolety przeciwsłoneczne, co podkreśla komfortowy charakter wnętrza. Dwustronna ekspozycja zapewnia idealne doświetlenie. 

Ogród o powierzchni 113 m stanowi prywatną zieloną strefę relaksu z gotową trawą, rozciąga się on wzdłuż spokojnego patio tylko dla mieszkańców budynku, z oczkami wodnymi, starannie zaprojektowaną roślinnością. Przed ogrodem posadzone są drzewa, które, będą tworzyć naturalny szpaler. 

Uwaga:
Sąsiedzi posiadający analogiczny układ, zrealizowali projekt ogrodu zimowego - przeszklonej całorocznej strefy dziennej, spójnej z architekturą. Takie rozwiązanie można wprowadzić również tutaj co stanowi realną wartość inwestycyjną i estetyczną dla przyszłego właściciela. 


BUDYNEK:

Inwestycja Royal Residence, zaprojektowana przez renomowaną pracownię Atelier 3 Girtler & Girtler, wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysoką jakością wykonania.
Zespół składa się z niskich, kameralnych budynków, otoczonych zielenią, tworząc atmosferę spokoju i prywatności. 
Do dyspozycji mieszkańców oddano dwupoziomowe lobby z portierem, wewnętrzna strefę fitness z sauną, pokój do jogi oraz klub dla dzieci. Całość uzupełniają nowoczesne rozwiązania proekologiczne: panele fotowoltaiczne, energooszczędne oświetlenie LED oraz światłowodowy dostęp do internetu. W garażu podziemnym znajdują się stacje ładowania samochodów elektrycznych. 
Budynek znajduje się w centralnej części inwestycji między dwiema zabudowami co zapewnia ciszę, stabilny mikroklimat i dodatkową izolację cieplną. 
Każdy lokal wyposażono w w nowoczesny system Smart House by Keemple, który zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz umożliwia obniżenie kosztów eksploatacyjnych nawet o 30% . Dodatkowo, w każdym mieszkaniu przewidziano instalację umożliwiającą łatwe podłączenie klimatyzacji. 



Układ jest funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Wysokie pomieszczenia i panoramiczne okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień.


LOKALIZACJA:

Royal Residence to prestiżowa inwestycja zlokalizowana w sercu  Wilanowa, w pobliżu ulic Sarmackiej i Branickiego. Doskonała komunikacja - kilka minut od wjazdu na trasę S2 oraz  tramwaju - co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły międzynarodowe, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
 
 Zapraszam na prezentację.


  


Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl