Opis nieruchomości:

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w Miasteczku Wilanów
Mieszkanie z 2015 roku, wybudowane przez firmę Robyg Development, o powierzchni 45,10 m², usytuowane na parterze czteropiętrowego budynku z oknami wychodzącymi na wschód.

Mieszkanie:
Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę oraz pełen zestaw wysokiej jakości sprzętu AGD, w tym zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik i lodówkę. Duże okna, skierowane na wewnętrzne patio, zapewniają ciszę, prywatność oraz doskonałe doświetlenie wnętrza.

Do mieszkania przynależy ogródek, który stanowi wyjątkowy atut tej nieruchomości. Ogródek jest otoczony wysokimi tujami, co zapewnia intymność, a przestronny taras, wyposażony w zestaw ogrodowy, znajduje się pod zamykaną pergolą, co zwiększa komfort i prywatność.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na zadbanym osiedlu z 2015 roku, które oferuje ochronę i monitoring. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w Miasteczku Wilanów, przy zbiegu Al. Rzeczypospolitej i Osi Królewskiej. W bliskiej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone, w tym nowo powstały park linearny. Publiczna szkoła podstawowa jest oddalona o zaledwie 200 m. Przystanek autobusowy i tramwajowy, znajdują się zaledwie 2 minuty pieszo.

Informacje dodatkowe:
- Czynsz administracyjny wynosi około 635 zł/miesiąc.
- Odrębna własność nieruchomości, z możliwością nabycia przy użyciu kredytu hipotecznego.
- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na dwupoziomowej platformie (dolny poziom) w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 40 000 zł.,
- Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego wprowadzenia,
- Sprzedaż z pełnym wyposażeniem, które jest widoczne na fotografiach.

Wyjątkowa oferta - zapraszam na prezentację.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 69.300 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 86.800 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 71.700 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.