Opis nieruchomości:

W naszej ofercie wyjątkowe mieszkanie o powierzchni niespełna 72 m² plus tarasem o powierzchni 17,16 m² oraz co bardzo praktyczne 2 miejsca parkingowe i 2 komórki lokatorskie.
Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w kameralnym ogrodzonym budynku z 2016 r. (bez windy). Lokal wyróżnia się ciekawym, dopracowanym wystrojem w stylu eklektycznym, który łączy nowoczesność z designerskimi detalami i wysokiej jakości materiałami, a także bogatymi przestrzeniami dodatkowymi: aż 2 komórki lokatorskie, miejsce parkingowe podziemne + miejsce parkingowe naziemne na zamkniętym terenie ogrodzonej nieruchomości. Dodatkowo nieruchomość posiada 4 miejsca parkingowe dla gości.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących oryginalnego wnętrza, wysokiego standardu wykończenia oraz spokojnej, zielonej lokalizacji, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

MIESZKANIE składa się z (plan mieszkania w sekcji zdjęcia):
1. przestronnego salonu 25 m2 z wyjściem na taras, oraz sporym i dobrze zagospodarowanym aneksem kuchennym
2. dwóch sypialni 12 m2 i 13,5 m2,
3. łazienki 5,3 m3,
4. funkcjonalnego przedpokoju z zabudową szaf 16 m2.
5. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras o powierzchni 17,16 m², skierowany na stronę zachodnią, co zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemne popołudniowe słońce. Taras przeszedł gruntowny remont w ostatnim czasie i możliwa jest jego zabudowa w tym szklana.

POWIERZCHNIE PRZYNALEŻNE:
1. Komórki lokatorskie - 2 sztuki
2. Miejsce parkingowe - podziemne 1 sztuka
3. Miejsce Parkingowe - Naziemne - 1 sztuka
4. Taras
5. możliwość korzystania z miejsc dla gości 4 sztuki dla właścicieli nieruchomości.

Do mieszkania przynależą również dodatkowe udogodnienia znacząco podnoszące komfort codziennego życia:
- dwie komórki lokatorskie połączone ze sobą i stanowiące jedną dużą piwnicę, zapewniające sporą dodatkową przestrzeń do przechowywania,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym, drugie miejsce parkingowe naziemne na terenie ogrodzonego osiedla.
Takie rozwiązanie jest niezwykle praktyczne - pozwala wygodnie parkować dwa samochody lub zapewnia dodatkowe miejsce dla gości.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, zaprojektowane i wykonane przez Chobot Desig:
- w pokojach panele o najwyższej klasie ścieralności A6,
- w kuchni i przedpokoju gres,
- w łazience heksagonowe płytki z kolekcji Macieja Zienia,
- nowe okna PCV w kolorze orzech,
- designerska szklana ściana z wysokiej jakości białego szkła, zadrukowana plakatami filmowymi.
- w korytarzu dwie pojemne lustrzane szafy na wymiar

KUCHNIA: Stylowa i funkcjonalna kuchnia wyposażona jest w:
kamienne blaty, fornirowane meble z drzewa mango, sprzęt AGD w zabudowie: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka.

SALON: Wyjątkowy charakter wnętrza podkreśla ceglana ściana z bio-kominkiem, tworząca ciepły i przytulny klimat.

SYPIALNIA: W sypialni znajduje się łoże małżeńskie, dwie szafki nocne, pojemna szafa.

PRZEDPOKÓJ: wyposażony jest w pojemne szafy z lustrami, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

OPŁATY:
1. CZYNSZ - 707 zł stały przez cały rok, zawiera zaliczkę na wodę (zimna), ścieki oraz wywóz śmieci
2. PRĄD
3. GAZ

STAN SPRAWNY:
1. Odrębna własność
2. Założona Księga wieczysta
3. Możliwość kredytowania

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej i bezpiecznej części Wilanowa, idealnej dla osób ceniących spokój i bliskość natury.
W okolicy znajdują się:
plaża nad Wisłą - ok. 10 minut spacerem,
Pałac w Wilanowie,
liczne restauracje i miejsca do rekreacji,
siłownia, fitness club Calypso, squash, klub tenisowy,
stadnina koni, pole golfowe, zajęcia jogi,
przedszkole, szkoła, sklep Dino.

KOMUNIKACJA:
2 linie autobusowe w odległości ok. 150 m od budynku,
3 minuty samochodem do centrum handlowego Plac Vogla i Multibox.

CENA (mieszkanie + dodatkowo płatne powierzchnie):
- mieszkanie 1.361.900,00 PLN / m2
- komórki lokatorskie 40.000,00 pln (w tym są dwie sztuki po każda 20.000,00)
- miejsce parkingowe podziemne 50.000,00 PLN
- miejsce parkingowe naziemne 30.000,00 PLN 

Serdecznie zapraszamy na prezentacje