Opis nieruchomości:

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 97,40m2 (+18,5m2 zagospodarowanego poddasza nieużytkowego, ponad 65m2 po podłodze) usytuowane na 2. piętrze w budynku z 2017 roku przy ul. Węglarskiej 88. Do mieszkania przynależą także dwa miejsca postojowe przed wejściem oraz ogródek o powierzchni ok. 55m2.

MIESZKANIE:

Mieszkanie w wysokim standardzie, urządzone przez projektanta. Na podłogach na obydwu kondygnacjach oraz schodach - deska podłogowa, wszelkie zabudowy wykonano na wymiar. Salon tworzy z kuchnią reprezentacyjną przestrzeń o łącznej powierzchni 37,14m2. Znajduje się w nim kominek, kanapa, drewniane meble i rozprowadzona instalacja pod kino domowe. Można z niego wyjść na balkon (6,30m2) z ekspozycją północno-zachodnią. W kuchni, poza meblami w zabudowie wykonanymi przez stolarza, znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD: dwuskrzydłowa lodówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka i zlewozmywak.

W sypialni (14,57m2) jest wygodne łóżko i szafa na wymiar, w pokoju dziecięcym (13,82m2) łóżeczko, biurko i szafa. Oba pomieszczenia mają ekspozycję południowo-wschodnią. W eleganckiej łazience (6,38m2) znajduje się mnóstwo miejsca do przechowywania, prysznic walk-in, umywalka, WC i grzejnik drabinkowy, a także zabudowany piec gazowy. W hallu (7,31m2) jest siedzisko i pojemna szafa w zabudowie.

Poddasze nieużytkowe ma powierzchnię po podłodze ponad 65m2. Niską przestrzeń pod skosami wykorzystano jako niezwykle dużą przestrzeń do przechowywania. Dodatkowo wydzielono tu pokój gościnny (ekspozycja południowo-wschodnia i otwarte pomieszczenie z huśtawką i oknem połaciowym oraz częścią gabinetową (ekspozycja północno-zachodnia). Na klatce schodowej jest szafa i dużo miejsca na rowery itp.

OKOLICA:

Kameralne osiedle przy ul. Węglarskiej, graniczy z ,,Parkiem Aktywności Rodzinnej", wyjątkową inwestycją, która zwyciężyła w konkursie Urzędu Dzielnicy (oddanie do użytkowania planowane na jesień). Okolica jest cicha i spokojna, wokół wiele tras biegowych i rowerowych. Niedaleko jest do sklepów i szkoły podstawowej. W 5 minut można dojść na przystanek autobusowy, skąd 3 minuty zajmuje dojazd na stację kolejki podmiejskiej Warszawa - Anin. Bliskość Trasy Siekierkowskiej zapewnia doskonałe połączenie z dowolnym punktem stolicy dla zmotoryzowanych.

INFORMACJE DODATKOWE:

Pełna własność - przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Część wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu.


Polecam i zapraszam na prezentację!