Opis nieruchomości:

Nowoczesne trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Ursynowie położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku bez windy z 1987 roku przy ul. Kazury 2. 

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 63,47 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z wyjściem na balkon (19,07m2),
- kuchnia (9,89m2),
- dwa pokoje (9,46m2, 11,62m2),
- łazienka (3,42m2),
- wc (1,03m2),
- przedpokój (8,98m2),
- duży balkon.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska: 4,58m²
(dodatkowo płatna 25 000zł )
Prawo własności: pełna własność z KW.

W okolicy znajduje się wiele ogólnodostępnych parkingów, dzięki czemu nie ma problemu z miejscem postojowym.

Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia. W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta gazowa, piekarnik, okap) zapewnia wygodę, a dwustronny układ mieszkania gwarantuje dostęp do światła słonecznego przez cały dzień oraz łatwość przewietrzenia pomieszczeń. Okna są skierowane na południe (salon i kuchnia) oraz zachód (sypialnie). Wysokość pomieszczeń to około 270 cm. Na podłogach znajduje się parkiet oraz gres. Nieruchomością zarządza spółdzielnia, a czynsz wynosi 1138 zł.

LOKALIZACJA:
Ulica Kazury znajduje się na Ursynowie, jednej z najbardziej zielonych i rodzinnych dzielnic Warszawy. Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę usługową, doskonałą komunikację z resztą miasta oraz bliskość terenów zielonych. Ursynów słynie z licznych parków, ścieżek rowerowych i miejsc rekreacyjnych, co czyni tę okolicę idealną do życia.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, takie jak Żabka, Carrefour, Biedronka, Lidl oraz inne punkty usługowe. W okolicy dostępne są również większe centra handlowe, takie jak Galeria Ursynów (5 minut samochodem) oraz Auchan (7 minut samochodem).
Dla rodzin z dziećmi dostępna jest bogata oferta edukacyjna, w tym przedszkola i szkoły. W pobliżu znajdują się m.in. Przedszkole nr 351 (ul. Lokajskiego 12), Szkoła Podstawowa nr 81 (ul. Puszczyka 6) oraz Szkoła Podstawowa nr 340 (ul. Lokajskiego 3).
INNE ATRAKCJE W POBLIŻU:
- Górka Kazurka (Wzgórze Trzech Szczytów), która latem jest miejscem zawodów rowerowych, a zimą idealnym miejscem na sanki i narty.
- Rezerwat przyrody Las Kabacki" - idealne miejsce na spacery i aktywności na świeżym powietrzu.
- Park Polskich Wynalazców - malowniczy park, doskonały do relaksu.
- Tor wyścigowy Służewiec - popularne miejsce organizacji wydarzeń i wyścigów konnych.
- Siłownie plenerowe, place zabaw oraz ścieżki spacerowe.

KOMUNIKACJA:
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Najbliższe przystanki autobusowe (ok,3 minuty pieszo), obsługiwane przez linie autobusowe: 179, 185, 192, 503, 504 oraz nocną linię N34. Do stacji metra Natolin można dojść w zaledwie 10 minut spacerem, co znacznie skraca czas dojazdu do centrum Warszawy.
Dla miłośników rowerów, w okolicy znajduje się sieć ścieżek rowerowych biegnących wzdłuż ulic Kazury i Stryjeńskich, umożliwiających szybki dojazd do Lasu Kabackiego.

PODSUMOWANIE:
Ta wyjątkowa nieruchomość przy ul. Kazury łączy w sobie komfortową przestrzeń, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację w otoczeniu zieleni. Jest idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin, par i osób ceniących aktywny styl życia w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej dzielnicy Warszawy.