Warszawa , ul. Śliska Śródmieście

Mieszkanie , 37,10 m2

770 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964541273
Powierzchnia: 37,10 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro 4 /15
Rok budowy: 1967
Cena za m2: 20 754,72 PLN
Cena: 770 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości o powierzchni 37,1 m², położonej w najatrakcyjniejszej lokalizacji w całej Warszawie - Śliska 3 w sąsiedztwie apartamentowca Złota 44 i hotelu Intercontinental czyli adresu, który zna każdy w całej Polsce. Jest to idealny wybór pod biuro, lokal usługowy lub mieszkanie pod wynajem, będąc jednocześnie pewną lokatą kapitału.

Najważniejsze atuty:
  • Najlepsza możliwa lokalizacja w całej Warszawie: Ścisłe centrum tuż przy Rondzie ONZ. W pobliżu metro, Złote Tarasy, Dworzec Centralny i Pałac Kultury. Doskonała komunikacja i prestiżowa lokalizacja w samym sercu stolicy.
  • Przestronne i funkcjonalne wnętrze: Mieszkanie składa się z przestronnych 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Układ jest bardzo praktyczny, funkcjonalny i wygodny.
  • Ekspozycja: Pokoje usytuowane są na zachód, a kuchnia na południe, co zapewnia nasłonecznienie przez większą część dnia. Dodatkowo część zachodnia oferuje lepszą ekspozycje świetlną na potencjalnie większą bazę klientów.
  • Pozostałe udogodnienia: Do mieszkania przynależy piwnica, a w okolicy znajduje się wiele miejsc parkingowych, usług restauracji i najszersza gama transportu publicznego.

Mieszkanie składa się z:
  • Pokoju 1 (13,52 m²),
  • Pokoju 2 (11 m²),
  • Kuchni (4,27 m²),
  • Łazienki (3,45 m²),
  • Przedpokoju (4,86 m²),
  • Balkonu francuskiego,
  • Piwnicy (ok. 1,7 m²).

Lokalizacja:
Adres Śliska 3 to serce Śródmieścia Warszawy, kilka minut spacerem od PKiN oraz Dworca Centralnego. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, restauracji, komunikacji publicznej (metro, tramwaje, autobusy) oraz najważniejszych punktów biznesowych i kulturalnych stolicy jak:
  • Centrum Handlowe Złote Tarasy,
  • Park Świętokrzyski,
  • Dworzec Centralny,
  • Stacje metra,
  • Najlepsze sklepy i usługi,
  • Światowej klasy restauracje i hotele.

Budynek:
Został wybudowany w 1967 roku. Jego klatka jest bardzo zadbana i znajdują się w nim dwie nowe windy, które właśnie zostały wymienione. Do dyspozycji jest także domofon i monitoring w budynku.

Opłaty i stan prawny:
Miesięczny czynsz jest niski i wynosi ok. 500 zł. Jest to spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu, jednak obecnie trwa przekształcenie na pełną własność z księgą wieczystą. Budynek znajduje się na uregulowanych gruntach i można to mieszkanie także zakupić na kredyt.

Dla kogo?
  • Inwestorów chcących wynająć tę nieruchomość na najem krótkoterminowy lub długoterminowy z gwarancją nawet w czasie kryzysu. Nieruchomości w centrum miasta są na niego zdecydowanie bardziej odporne.
  • Inwestorów liczących na długoterminowy wzrost wartości nieruchomości.
  • Osób kochających miejski styl życia w samym centrum stolicy.
  • Firm szukających atrakcyjnego miejsca dla biura lub lokalu usługowego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl