Opis nieruchomości:

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Warszawy!

Przedstawiam Państwu niepowtarzalną ofertę 3/4-pokojowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji — Warszawskie Śródmieście, ul. Marszałkowska. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w samym centrum stolicy, a jednocześnie doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości.


Lokalizacja, która nie ma sobie równych:

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie najbardziej rozpoznawalnych punktów Warszawy:

• Pałac Kultury i Nauki, Domy Towarowe, Ogród Saski oraz Park Świętokrzyski — wszystko na wyciągnięcie ręki.

• Centrum Handlowe Złote Tarasy — tylko 900 metrów od budynku.

• Kultowy Nowy Świat — zaledwie 700 metrów spacerem.

To miejsce oferuje idealne połączenie miejskiego życia i chwil relaksu w otoczeniu zieleni.


Budynek z historią i nowoczesnym komfortem:

Kamienica przy ul. Marszałkowskiej 140, wybudowana w latach 1955-1957 przez renomowany zespół architektów „Tygrysy”, przeszła gruntowną modernizację. Odnowiona elewacja, klatki schodowe oraz nowoczesna winda zapewniają wygodę i estetykę na najwyższym poziomie.

Dodatkowo, aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa dba o porządek i utrzymanie nieruchomości w doskonałym stanie. W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura edukacyjna, kulturalna i rozrywkowa: uniwersytety, teatry, filharmonia, muzea — wszystko, co czyni życie pełnym.


Przestronny rozkład z możliwościami aranżacyjnymi:

Mieszkanie o powierzchni 77,37 m² wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem i ogromnym potencjałem do indywidualnej aranżacji:

• Przedpokój 7,9 m2+4,1 m2+2,2 m2,

• Sypialnia 12,7 m2,

• Sypialnia 10,5 m2,

• Salon z widokiem na Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 19,1 m2,

• Łazienka 2,7 m2, 

• Zamknięta, widna kuchnia 5,5 m2,

• Garderoba 3,5 m2,

• Dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pracownię - 9,2 m2. 

Duże, dwustronne okna zapewniają naturalne doświetlenie każdego pomieszczenia, a wysoki sufit (2,95 m) dodaje wnętrzu elegancji i przestronności. Oryginalny drewniany parkiet w doskonałym stanie to unikalny element, który zachwyci miłośników klasyki.


Dodatkowe atuty:

• Piwnica przynależna do mieszkania

• Przestronny pokój na tym samym piętrze (9,2 m²)


Doskonała komunikacja:

Z mieszkania łatwo dotrzeć w każdy zakątek miasta dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej:

• Stacja metra M1 Świętokrzyska — 200 metrów

• Dworzec Warszawa Centralna — 1 km

• Przystanki autobusowe i tramwajowe — zaledwie 50 metrów


Inwestycja na lata:

Lokalizacja w samym sercu miasta, duże możliwości aranżacyjne i potencjał wzrostu wartości nieruchomości czynią tę ofertę idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Nieruchomość o takim położeniu zawsze cieszy się dużym zainteresowaniem!


Szczegóły prawne:

• Pełna własność

• Możliwość finansowania zakupu kredytem


Nie zwlekaj! Ta nieruchomość to unikatowa okazja w prestiżowej lokalizacji. Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.