Opis nieruchomości:

BUDYNEK I OKOLICA:
5-piętrowa kamienica z cegły z 1953 roku, położona w ścisłym centrum Warszawy przy ulicy Marszałkowskiej, na odcinku między Placem Unii Lubelskiej a Placem Zbawiciela. Tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a nieopodal także stacja metra. Wieczorem warto odwiedzić reastauracje takie jak Venezia czy Chleb i Wino, a także skorzystać z oferty Teatru Rozmaitości. W budynku wymieniono instalacje, a także windę na nowoczesną, marki Schindler. Wejście przez podwójny domofon i zamykane podwórko.
Klatka schodowa w planie remontu na ten rok.

Mieszkanie:
Przestronne, widne, rozkładowe, o powierzchni ok. 100 m2. Doskonałe do mieszkania i na kancelarię prawną lub eleganckie biuro. Położony na 3 piętrze budynku. Składa się z 4 pokoi. Największy pokój 26 m2 jest przechodni; doskonale nadaje się np. na salę konferencyjną. Okna wychodzą na wewnętrzne podwórko (południe). Z salonu wejście do pokoju 18,5 m2 z balkonem 3,5 m2 od strony południowej - podwórko. 2 pokoje 22 m2 i 9 m2 mają okna wychodzące na Litewską. W pokojach posadzka z parkietu.
Oddzielna, widna kuchnia 13 m2 jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD - zmywarkę, pralkę, lodówkę, piekarnik, płytę ceramiczną. Okno kuchni wychodzi na ulicę (północ). Łazienka 4,7 m2 jest wyposażona w wannę, umywalkę i bidet, a toaleta stanowi oddzielne pomieszczenie 1,5 m2. W przestronnym przedpokoju zamontowano domofon oraz drzwi antywłamaniowe. Do lokalu przynależy duża piwnica ok. 12 m2.

Samochód można parkować na wewnętrznym podwórku zamykanym na pilota.

Lokal dostępny do sierpnia 2024 - można oglądać - KLUCZE W BIURZE.




Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.15 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 110.40 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90.60 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.