Opis nieruchomości:

Wyjątkowy apartament w zabytkowej kamienicy w sercu Warszawy

NIERUCHOMOŚĆ

Apartament o powierzchni 104 m² znajduje się w 7- kondygnacyjnej, przedwojennej kamienicy.
Prestiżowy adres, wyjątkowa historia oraz potencjał aranżacyjny to atuty, które czynią tę nieruchomość prawdziwą perełką warszawskiego Śródmieścia. Apartament stanowi idealną propozycję dla miłośników ponadczasowej architektury oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wzrostu wartości po renowacji.
Apartament będzie oddany w stanie deweloperskim zamkniętym. Remont obejmuje montaż nowych, drewnianych okien z potrójnymi szybami, wykonanych zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków, a także nowe drzwi wejściowe do apartamentu. W lokalu zostanie wykonana nowa instalacja hydrauliczna oraz elektryczna.

Najważniejsze atuty:
• imponujący potencjał do stworzenia luksusowego apartamentu w centrum miasta,
• zachowane oryginalne elementy wystroju: sztukaterie, drzwi, stolarka i podłogi,
• ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 3,5 m),
• trwająca kompleksowa rewitalizacja - renowacja elewacji, wymiana wind i remont klatek schodowych,
• wszystkie media miejskie,
• możliwość odpłatnego parkowania w budynku w pobliżu.

Układ pomieszczeń:
• hol wejściowy,
• garderoba,
• łazienka + osobna toaleta,
• korytarz,
• pokój 1 (potencjalnie kuchnia),
• pokój 2 (salon),
• pokój 3 (sypialnia),
• pokój 4 (sypialnia),
• pokój 5 ( jadalnia, gabinet)


LOKALIZACJA

Apartament położony jest w samym sercu Śródmieścia Południowego, w otoczeniu eleganckich kamienic, stylowych restauracji, butików i terenów zielonych co sprawia, że to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Warszawie - tętniąca życiem, a jednocześnie pełna elegancji i spokoju.
Doskonała komunikacja - zaledwie 5 minut spacerem do stacji metra Politechnika oraz przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajdują się również przedszkola, szkoły.

INWESTYCJA

Budynek objęty jest ochroną konserwatorską i przechodzi gruntowną renowację, obejmującą m.in. odtworzenie detali elewacyjnych, remont klatek schodowych oraz modernizację infrastruktury wewnętrznej.
To nie tylko prestiżowy adres, ale również część warszawskiego dziedzictwa - doskonała inwestycja z duszą i przyszłością.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert o podobnym charakterze, zapraszamy do kontaktu!