Opis nieruchomości:

Brief:

Saska Kępa | historyczna kamienica z 1937r. przy ul. Saskiej | mieszkanie w nadbudowie z 2023r. na 3. piętrze | 86m2 powierzchni do całkowicie własnej aranżacji z obłędnym widokiem na okoliczne budynki i kamienice poprzeplatane bujnymi koronami drzew 

Atuty:

• 5 minut spacerem do Parku Skaryszewskiego, gdzie można uprawiać jogging, jeździć na rowerze, czy letnią porą urządzić piknik; przez cały rok dostępne są także korty tenisowe.


• 15 minut spacerem nad Wisłę.


• 5 minut do ulicy Francuskiej pełnej restauracji ( Prosta historia, Nicoletta, Trattoria Rucola i inne) , kawiarni (St. Vincent, Parasolki przy Francuskiej 30, Lukullus, Green Cafe Nero), lodziarni z obłędnymi lodami, po które nierzadko ustawia się kolejka, a ponadto miejsce corocznej organizacji Dnia Saskiej Kępy z koncertem na żywo, jarmarkiem rzemieślników i artystów oraz całym wachlarzem stoisk z kuchnią świata.


• Klimat romantycznych uliczek z zabytkowymi kamienicami czyni to miejsce warszawskim Paryżem - osobowością Saskiej Kępy była Agnieszka Osiecka, wybitna autorka kultowych piosenek, której postać upamiętnia pomnik właśnie przy ulicy Francuskiej.


• Świetna komunikacja z centrum miasta: autobus linia 111, 117, 507;  tramwaje z przystanku BEREZYŃSKA: 9, 24;


• Ulica Francuska to także miejsce pełne licznych sklepów i butików.


• Dom Kultury PROM to miejsce wielu wyjątkowych wydarzeń kulturalnych.


• Naprzeciwko kamienicy Centrum Sportowe i Kręgielnia.


• Mieszkanie jest niemal w centrum życia Saskiej Kępy, a jednak w mieszkaniu jest tak cicho, że słychać śpiew ptaków.

Wnętrze:
86m2 powierzchni do własnej aranżacji. Wszystko zależy od tego, czego potrzebujesz: może to być zarówno jeden ogromny open space z przeszkloną sypialnią, aneksem kuchennym, jedną łazienką, wydzieloną strefą do pracy oraz miejscem do wypoczynku, a mogą to być dwa, trzy, a nawet cztery osobne pokoje oraz dwie łazienki. Na wizualizacjach przedstawiamy propozycje aranżacji przestrzeni. Mamy mnóstwo naturalnego światła, które wpada także przez okna dachowe. Trzecie piętro to widok na pobliskie budynki i zieleń drzew oraz błękit nieba. To mieszkanie to czysta karta, która czeka na Twoje pomysły.

Daleko czy blisko?

• do centrum 10 minut autobusem, 17 minut tramwajem, 11 minut samochodem


• do najbliższego centrum handlowego Promenada 9 minut samochodem


• do najbliższej stacji metra (Stadion Narodowy) 25 minut spacerem


• 3 minuty na bazarek przy ulicy Niekłańskiej


• na przystanek autobusowy 4 minuty

Sąsiedztwo:
W sąsiedztwie niska zabudowa, dachy okolicznych budynków możesz oglądać z okien mieszkania. Poprzeplatane są bujnie rosnącymi koronami drzew. Niedaleko Park Skaryszewski i Ogród Jordanowski dla dzieci. Chwilę dalej przy równoległej ulicy Niekłańskiej bazarek z organiczną żywnością, kwiaciarnią, salonem piękności, sklep z zabawkami dla dzieci. W drugiej części ulicy Niekłańskiej Szpital. W bliskiej odległości dostępne są też szkoły i przedszkola. Zaciszną ulicą Dąbrówki dojdziemy do ulicy Francuskiej, gdzie znajdziemy wszystko: antykwariat, księgarnię, salon fryzjerski. Na ulicy Saskiej świetna infrastruktura rowerowa. Naprzeciwko budynku Centrum Sportowe i Kręgielnia.

Musisz jeszcze wiedzieć:

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Możesz zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb. Okna w dachu czynią je absolutnie wyjątkowym. Wysokość pomieszczeń to 2,52m. Ekspozycja dwustronna: północno-wschodnia i południowo-zachodnia. Nowe instalacje z 2023 roku. Remont elewacji w 2023r. Konstrukcja z żelbetonu. W planach Wspólnoty remont klatki schodowej i zainstalowanie monitoringu. W budynku nie ma windy.

Moja #opinia:

Dostać coś w takiej lokalizacji na starej Saskiej Kępie to jak znaleźć czterolistną koniczynę. Tutaj możesz urządzić sobie wszystko po swojemu i zagospodarować tę przestrzeń według własnego uznania. To, co się napewno nie zmieni, to Saska Kępa - lokalizacja premium: Park Skaryszewski tuż tuż; cała gama atrakcji ulicy Francuskiej, która porywa swoim niepowtarzalnym czarem; genialne połączenia z centrum miasta, a przy tym ten klimat Saskiej Kępy, gdzie ustronność melancholijnych uliczek miesza się z mieniącym się tyglem kulturowym, czyniąc każdy dzień życia tutaj kawałkiem sztuki.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.