Warszawa , ul. Czechowicka Praga-Południe Gocławek

Mieszkanie , 56,45 m2

799 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964561873
Powierzchnia: 56,45 m2
Liczba pokoi: 3
Jasna kuchnia: Nie
Cena za m2: 14 154,12 PLN
Cena: 799 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Mieszkanie z tarasem i prywatnym ogródkiem | 56,45 m² | Praga-Południe, Gocławek

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56,45 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Czechowickiej  w kameralnej części Gocławka na Pradze-Południe.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu — lokal posiada taras o powierzchni 9,1 m² oraz zejście do ogródka o powierzchni 50 m². To ogromny atut, szczególnie dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt, miłośników roślin albo osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w mieście z namiastką własnego ogrodu.

Układ mieszkania

W dokumentach lokal widnieje jako mieszkanie 3-pokojowe z oddzielną kuchnią, łazienką i przedpokojem. W praktyce układ obejmuje:


  • salon z wyjściem na taras i ogródek,

  • sypialnię,

  • dodatkowe przechodnie pomieszczenie bez okna,

  • oddzielną kuchnię,

  • łazienkę,

  • przedpokój.



Dodatkowy pokój bez okna może pełnić funkcję np. garderoby lub gabinetu do pracy. Dzięki temu mieszkanie daje więcej możliwości przechowywania i aranżacji niż typowy lokal o podobnym metrażu.

Największe atuty nieruchomości


  • 56,45 m² funkcjonalnej powierzchni,

  • wysoki parter,

  • taras 9,1 m²,

  • prywatny ogródek ok. 50 m²,

  • oddzielna kuchnia,

  • możliwość ciekawej aranżacji układu,

  • spokojna, dobrze skomunikowana część Pragi-Południe,

  • idealne mieszkanie dla pary, rodziny, singla pracującego z domu lub jako inwestycja pod wynajem.


Lokalizacja

Ul. Czechowicka to spokojna, lokalna ulica na Gocławku, w części Pragi-Południe cenionej za połączenie miejskiej wygody z bardziej kameralnym charakterem zabudowy. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny spacerowe oraz komunikacja miejska.

Bliskość ul. Grochowskiej, Płowieckiej i rejonu Gocławka zapewnia sprawny dojazd do innych części Warszawy — zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W zasięgu znajduje się również zaplecze handlowo-usługowe, m.in. King Cross Praga z supermarketem i sklepami.

Dla osób aktywnych dużym plusem będzie dostęp do zieleni i terenów spacerowych, w tym rejonu Olszynki Grochowskiej — jednego z charakterystycznych zielonych punktów prawobrzeżnej Warszawy.

Dla kogo?

To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które cenią prywatną przestrzeń zewnętrzną. Taras i ogródek dają możliwość odpoczynku, pracy na świeżym powietrzu, urządzenia miejsca do zabawy dla dziecka, albo wygodnego miejsca dla psa.

Mieszkanie ma potencjał aranżacyjny i wyróżnia się tym, czego najczęściej brakuje w lokalach w mieście — własnym, zielonym kawałkiem przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl