Warszawa , ul. Aleje Jerozolimskie Ochota

Mieszkanie , 47,30 m2

835 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964570735
Powierzchnia: 47,30 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro 2 /6
Rok budowy: 1964
Balkon: 1
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 17 653,28 PLN
Cena: 835 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż oferuję Państwu jasne, dwustronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,30 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, w niewielkiej odległości od ścisłego Centrum przy ul. Aleja Jerozolimskie 121/123. 

Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny podział na dwa niezależne mieszkania, z których każde posiada osobne wejście i może być wynajmowane niezależnie. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny, jak i nieruchomość dla osoby poszukującej lokalu z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 1964 roku wyposażonego w windę. Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową, przy współpracy z zewnętrzną firmą administrującą.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części mieszkalne, które:
~ posiadają wspólne wejście do niewielkiego przedsionka,
~ mają osobne drzwi wejściowe,
~ funkcjonują niezależnie od siebie,
~ mogą być wynajmowane oddzielnie,
~ zainstalowany dostęp elektroniczny. 

Około 4 lata temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont oraz wykonano obecny podział funkcjonalny. Lokal jest obecnie w stanie, który nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych poza ewentualnym odświeżeniem. Do dyspozycji również piwnica. Ruchome wyposażenie widoczne na zdjęciach, pozostaję kwestią indywidualnego ustalenia. 

LOKALIZACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje kolejowe Warszawa Ochota oraz Warszawa Zachodnia, zapewniające sprawny dojazd do innych części miasta.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do lotniska Chopina oraz głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. W najbliższej okolicy dostępna jest szeroka infrastruktura handlowo-usługowa — sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, punkty usługowe oraz centra biznesowe.

Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia zakup nieruchomości również przy wykorzystaniu finansowania kredytowego.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl