Opis nieruchomości:

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż klimatyczne i bardzo ciche 3 pok. mieszkanie o powierzchni 55,50 m2 położone na Starym Mokotowie przy ul. Wiktorskiej tuż obok stacji I linii metra "Racławicka" (140 m - 2 min. spacerem)

Wspaniała lokalizacja oraz dogodny punkt komunikacyjny czynią z tej oferty idealne miejsce do zamieszkania. Wokół przedmiotowej nieruchomości znajduje się niezwykle bogata infrastruktura społeczna. W najbliższym sąsiedztwie odnajdziemy wiele punktów handlowo-usługowych, a także: Cukiernia Halina Kryś, Antykwariat "Gryf", Akademia Rozwoju - szkoła językowa, Studio Jogi, Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Państwowa Szkoła Muzyczna, Kawiarnia Big Book Cafe, Kawiarnia Moko-tuff i wiele innych.

Na szczególną uwagę zasługuje położony nieopodal Park gen. Gustawa Orlicz-Dreszera. Ten założony w 1938 roku Park ze ścieżkami, fontannami i pomnikiem jest popularnym miejscem spacerów oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. 

W odległości 140 m od kamienicy, w której znajduje się oferowane mieszkanie (2 min. spacer) umiejscowiona jest stacja I linii metra "Racławicka".

Ponadto, 270m (4 min. spacer) od budynku położony jest przystanek autobusowy "Metro Racławicka 02" z liniami: 174,200 oraz linie nocne N36 i N86. 

Oferowane w niniejszym ogłoszeniu mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze (ostatnim bez windy) kamienicy pochodzącej z 1949r. Jednym z wielu atutów tego lokalu jest bardzo dobry rozkład pomieszczeń, gdzie na stosunkowo niewielkim metrażu mamy wyodrębnione trzy oddzielne pokoje. Dzięki temu wnętrze wydaje się większe i bardziej przestronne. 

Na powierzchnię całkowitą mieszkania składa się pokój dzienny urządzony w stylu klasycznym z bezpośrednim wyjściem na balkon, kompletem wypoczynkowym, stołem z krzesłami, szafką pod telewizor i komodą , sypialnia wyposażona w podwójne łóżko z materacem i pakowną szafą, trzeci pokój mogący pełnić funkcję drugiej sypialni, gabinetu do pracy czy pokoju dziecięcego, kuchnia urządzona w klasycznym stylu z meblami w zabudowie i sprzętem AGD, łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę i WC oraz korytarz. 

Ta oferta będzie idealną propozycją dla osób doceniających piękno i urok starych kamienic, a także kochających tętno miejskiego życia. Oferta skierowana do koneserów prezentowanego w niniejszym ogłoszeniu stylu. 

Informacje dodatkowe:
1. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez możliwości założenia księgi wieczystej 
2. Grunt pod budynkiem ma nieuregulowany stan prawny - możliwy zakup tylko za gotówkę
3. Do lokalu przynależy duża piwnica
4. Brak miejsca parkingowego
5. Czynsz administracyjny (z zaliczkami min. na śmieci i wodę) wynosi aktualnie ok. 800 zł

To bardzo ciekawa i interesująca oferta. Wszystkich zainteresowanych obejrzeniem mieszkania klientów zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty celem umówienia wizyty w lokalu.