Opis nieruchomości:

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy przy ul.Grottgera - 108,3 m².

Położone na 2. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1930r. Budynek zachował swój klasyczny, przedwojenny charakter, a wysokie sufity (286 cm) i drewniane okna nadają wnętrzom wyjątkowego uroku.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem z długim korytarzem biegnącym przez całą długość.

Okna na południe na ulicę Grottgera:
- Gabinet ( ok 15m2 ) - idealne miejsce do pracy z naturalnym oświetleniem. W rogu piec kaflowy.
- Salon połączony z jadalnią ( ok 50m2 ) - przestronne wnętrze, które dawniej stanowiło dwa osobne pomieszczenia. W centralnym punkcie między drzwiami znajduje się zabytkowy piec kaflowy.

Okna na północ na zielone podwórze:
- Duża kuchnia z oknem ( 13,5m2 ) - dodatkowym atutem jest piec kaflowy, który dodaje wnętrzu historycznego charakteru.
- Łazienka ( 6,5m2 ) - przestronna, z dwoma oknami, dużą wanną oraz bidetem.
- Sypialnia ( 12,5m2 ) - komfortowe wnętrze z szafą na całą ścianę i oknem wychodzącym na ciche podwórze.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
Mieszkanie położone jest w prestiżowej części Mokotowa, w otoczeniu aż 4 parków:
✅ Park Morskie Oko
✅ Park Promenada
✅ Park Szustrów
✅ Łazienki Królewskie.

Doskonała komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum, autobusy i nowy tramwaj.
Bliskość uczelni - Politechnika Warszawska, SGH w zasięgu kilku przystanków.
Szkoła podstawowa i przedszkole - znajdujące się na tej samej ulicy.
Place zabaw w pobliskich parkach - idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Dodatkowe informacje:
- Wysokość pomieszczeń: 286 cm
- Łazienka z ogrzewaniem podłogowym
- W łazience znajduje się piec gazowy do ogrzewania wody
- Drewniane okna, drewniana podłoga, 3 stare piece kaflowe ( obecnie ogrzewane elektrycznie )
- Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
- Pełna własność z księgą wieczystą

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!