Opis nieruchomości:

Wyobraź sobie poranki w przytulnym wnętrzu z kubkiem ulubionej kawy, popołudnia spędzane na spacerach po malowniczych alejkach Parku Dreszera, a wieczory przy kolacji w kultowej restauracji Stary Dom. Mieszkanie z historią, położone w sercu zielonego Mokotowa, czeka na nowego właściciela, oferując lokalizację, która łączy miejską wygodę z bliskością natury. Idealne dla tych, którzy szukają nie tylko mieszkania, ale stylu życia!


*** Parametry: ***

• Powierzchnia: 62,09 m²


• Liczba pokoi: 2


• Piętro: 2/3


• Ogrzewanie: miejskie


• Czynsz: 750 zł


• Stan wykończenia: do zamieszkania


• Rok budowy: 1936


• Rodzaj zabudowy: kamienica


• Materiał budynku: cegła


• Okna: plastikowe


• Winda: brak


• Certyfikat energetyczny: zwolnione

To unikatowe mieszkanie ma łączną powierzchnię 62,09 m2. W jej skład wchodzą:

• Słoneczny salon z balkonem


• Kuchnia oddzielna z oknem


• Sypialnia


• Łazienka


• Przedpokój


• Balkon

*** Dodatkowe informacje: ***

• Sypialnia i kuchnia z widokiem prywatny ogród


• Oddzielna widna kuchnia z oknem


• Dwustronne


• Piwnica


• Balkon


• Oryginalny dębowy parkiet


• Od 1936 r należące do jednej rodziny


• Teren zamknięty


• Certyfikat energetyczny: Zwolnione

Dodatkowym walorem tej inwestycji jest sprawnie funkcjonująca administracja, która w niedalekiej przyszłości planuje remont elewacji oraz klatki schodowej, co z pewnością dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości.

*** Dla kogo: ***

• Dla inwestora


• Do dalszego najmu


• Dla małej firmy


• Dla osób prywatnych

*** Lokalizacja: ***

Mokotów Górny słynie z licznych terenów zielonych i parków. W najbliższym sąsiedztwie raptem 100 m znajduje się malowniczy park gen.Gustawa Orlicz-Dreszera, po drugiej stronie Skwer im. Olgi i Andrzeja Małkowskich. Dla aktywnych w okolicy znajdują się korty pod balonem KS Warszawianka, wodny park Warszawianka, Centrum Futbolu Warszawianka, Klub Szermierzy Warszawianka. Parę kroków dalej znajduje się Park Arkadia z placem zabaw i parkiem rzeźb  - Królikarnia. W kamienicy obok  w stronę ulicy Odyńca znajduje się piekarnia Jan Piekarz, apteka, sklep okulistyczny. Z drugiej strony kultowa restauracja "Stary Dom". Ale to nie jedyna w tak bliskiej okolicy restauracja, wystarczy przejść wzdłuż ulicy Odyńca i jesteśmy w restauracji "Zielnik". W okolicy znajduje się szpital Świętej Elżbiety, kościół pw. Św. Michała Archanioła, przychodnia weterynaryjna, jak również również liczne placówki edukacyjne, lokale usługowe: sklepy spożywcze, kawiarnie, kluby sportowe itp. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy z liniami 
 118, N37 oraz spacerem w 14 minut  do stacji metra Wierzbno. We wrześniu ruszy też linia tramwajowa która przez budowę Tramwaju do Wilanowa została wstrzymana.


Z jednej strony tętniące życiem miasto, a z drugiej spokój, cisza i relaksująca zieleń.
Zaintrygowany? Skontaktuj się ze mną, by dowiedzieć się więcej i zobaczyć to miejsce na własne oczy! ✨?

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.