Opis nieruchomości:

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,70 m² na warszawskich Bielanach przy ul. Szekspira 2. Lokal znajduje się w budynku z wielkiej płyty i oferuje komfortowy rozkład, idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. 
Mieszkanie usytuowane jest w doskonałej lokalizacji - zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Wawrzyszew, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do wszystkich części Warszawy.

Układ mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym


• 2 sypialnie


• korytarz


• łazienka z wanną


• balkon

Dodatkowym atutem mieszkania jest dostępna i współdzielona z sąsiadem komórka lokatorska zlokalizowana na tym samym piętrze co mieszkanie. Doskonale sprawdzi się dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Co więcej, do mieszkania przynależy także piwnica- obie przestrzenie są już wliczone w cenę nieruchomości.

UWAGA: Lokal obecnie nie posiada księgi wieczystej, grunty są w trakcie regulacji co powinno się wyjaśnić w najbliższym czasie i umożliwić jej założenie. Zakup zatem możliwy obecnie jedynie za gotówkę.

Nieruchomość znajduje się na warszawskich Bielanach, w bardzo pożądanej części tej dzielnicy, która jest ceniona zarówno przez rodziny, jak i osoby poszukujące spokoju oraz zieleni blisko centrum. To miejsce przyciąga przede wszystkim doskonałą równowagą między dostępnością atrakcji miejskich a bliskością natury. Oto kilka powodów, dla których ludzie cenią sobie mieszkanie w tej okolicy:

1. Bliskość natury
Las Bielański to jedno z najpiękniejszych, chronionych przyrodniczo miejsc w Warszawie. Jest on pełen zielonych ścieżek spacerowych, miejsc do biegania i tras rowerowych, które umożliwiają aktywny wypoczynek. Bielany uchodzą za "zielone płuca Warszawy" i przyciągają wszystkich, którzy cenią sobie bliskość natury i świeże powietrze.
Rezerwaty przyrody i Wisła - Niedaleko znajduje się rzeka Wisła i jej malownicze, dzikie tereny. Są one doskonałe na dłuższe wycieczki rowerowe lub spacery, a także na pikniki nad wodą, co jest rzadkością w dużych miastach.

2. Dobra komunikacja
Metro i autobusy - Mieszkańcy Bielan mają do dyspozycji doskonałe połączenie metrem, które pozwala dotrzeć do centrum Warszawy w zaledwie kilkanaście minut. Dostępna jest także rozbudowana sieć autobusowa i tramwajowa, co ułatwia szybki dojazd do innych dzielnic.
Bliskość głównych arterii - Bielany są dobrze skomunikowane z trasami szybkiego ruchu, co umożliwia łatwy wyjazd poza Warszawę na weekendowe wycieczki lub podróże służbowe.

3. Dostęp do infrastruktury edukacyjnej i sportowej
Szkoły i przedszkola - Na Bielanach znajduje się wiele dobrze ocenianych szkół i przedszkoli, zarówno publicznych, jak i prywatnych, co czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Centra rekreacyjno-sportowe - W okolicy dostępne są obiekty sportowe, takie jak baseny, hale sportowe, siłownie, ścieżki biegowe i rowerowe. CRS Bielany to jedno z najpopularniejszych centrów sportowych, gdzie można korzystać z szerokiej oferty zajęć.

4. Kultura i rozrywka
Teatry i domy kultury - Bielany oferują różnorodne wydarzenia kulturalne, w tym spektakle, koncerty i warsztaty dla dzieci i dorosłych. Bielański Ośrodek Kultury, Scena Kameralna i inne miejsca regularnie organizują występy oraz spotkania autorskie.
Restauracje, kawiarnie i sklepy - Okolica ma przytulne kawiarnie i restauracje, które idealnie nadają się na spotkania z przyjaciółmi lub rodzinne wyjścia. Dla osób ceniących zdrową żywność i lokalne produkty są dostępne sklepy ekologiczne, bazary i markety.

5. Spokój i bezpieczeństwo
Bielany są uważane za spokojną i bezpieczną dzielnicę z rodzinami i osobami starszymi, a także młodymi profesjonalistami. W odróżnieniu od bardziej ruchliwych części Warszawy, okolica ta oferuje przyjemną atmosferę, odpowiednią do życia i wypoczynku.
Dodatkowo, na Bielanach panuje silne poczucie wspólnoty, co sprzyja nawiązywaniu sąsiedzkich relacji i tworzeniu przyjaznego otoczenia.

6. Bielański Wolumen
Bielański Wolumen to znany bazar i targowisko na warszawskich Bielanach, położony przy ulicy Kasprowicza, w pobliżu stacji metra Wawrzyszew. Wolumen jest jednym z największych i najbardziej charakterystycznych targowisk w Warszawie, działającym już od lat 90-tych, i przyciąga zarówno mieszkańców Bielan, jak i innych dzielnic Warszawy.
Dlaczego Bielański Wolumen jest popularny?
-Atrakcyjne ceny - Wielu mieszkańców odwiedza Wolumen z uwagi na przystępne ceny produktów, często niższe niż w supermarketach.
-Unikalność i różnorodność asortymentu - Od żywności po elektronikę, Wolumen jest miejscem, gdzie można znaleźć niemal wszystko, co czyni go atrakcyjnym, szczególnie dla osób szukających nietypowych rzeczy.
-Tradycja i lokalny charakter - Wolumen ma swój niepowtarzalny klimat, charakterystyczny dla dawnych targowisk, co przyciąga zarówno starszych mieszkańców, jak i młodsze pokolenia.

Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości na Bielanach z dobrym dojazdem do centrum oraz bliskością terenów zielonych.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!