Opis nieruchomości:

Przestronne, rozkładowe mieszkanie 64,6 m² - tylko 250 metrów od Metra Wawrzyszew.
ul. Dantego Alighieri | 2 piętro | blok z windą.


OPIS MIESZKANIA

Funkcjonalne, dwustronne mieszkanie z ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są jasne przez cały dzień.
Na podłogach znajduje się ładna mozaika dębowa, a ściany i sufity wykończone są gładzią gipsową.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny pokój dzienny (19 m²) z wyjściem na przeszkloną loggię,
• trzy sypialnie (10 m², 9 m², 7,5 m²),
• oddzielna, widna kuchnia z oknem (5,33 m²), wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, okap z wyciągiem, lodówko-zamrażarkę i pralkę,
• łazienka z prysznicem, umywalką i bidetem,
• osobne WC z umywalką,
• wygodny przedpokój.

Mieszkanie oferuje bardzo praktyczny układ - idealny dla rodziny lub pod wynajem.



LOKALIZACJA

W najbliższym sąsiedztwie targowisko Wolumen, piekarnia-cukiernia Grzybki, Biedronka, Lidl, inne sklepy i punkty usługowe, a w odległości 1,1 km Galeria Młociny.
Blisko przedszkola, szkoły podstawowa i liceum. Plac zabaw dla dzieci za budynkiem.
Dodatkowym atutem są tereny zielone: Las Lindego jak też nieco dalej Las Bielański - doskonałe na spacery i rekreację.



KOMUNIKACJA

✔ Metro Wawrzyszew - 250 m
✔ Autobusy - przy ul. Kasprowicza i Reymonta
✔ Tramwaje - ok. 500 m

Świetne połączenie z centrum i innymi dzielnicami.



INFORMACJE DODATKOWE

• spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu,
• możliwość założenia księgi wieczystej (stan prawny gruntu uregulowany)
• komórka lokatorska (1,77 m²),
• czynsz: 977,34 zł. (w tym zaliczka na wodę i c.o.).



To mieszkanie z dużym potencjałem, doskonale sprawdzi się jako lokum dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.



Zapraszam na prezentację.




________________________________________________________________

DANE ZE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55,25 kWh/(m² · rok),
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 85,72 kWh/(m² · rok),
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 112,63 kWh/(m² · rok),
• jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,0303 t CO2/(m² · rok),
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0,00 %.
________________________________________________________________