Warszawa , ul. Wojciecha Bogusławskiego Bielany Chomiczówka

Mieszkanie , 53 m2

649 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964532637
Powierzchnia: 53 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro 3 /13
Rok budowy: 1976
Balkon: 1
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 12 245,28 PLN
Cena: 649 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ - nie szukaj dalej. :)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, dwupokojowe mieszkanie z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju o powierzchni 52,49 m², zlokalizowane na warszawskiej Chomiczówce w dzielnicy Bielany - przy ul. Bogusławskiego.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 13-piętrowym budynku z windą oddanego do użytku w 1976 roku. Budynek jest po termomodernizacji, z odświeżonymi klatkami schodowymi oraz wymienionymi windami zjeżdżającymi do samego poziomu 0 - stąd jest bezproblemowy dostęp do osób starszych i niepełnosprawnych, które nie muszą wchodzić po nawet jednym schodku.

Było stopniowo remontowane i było w ostatnich kilkunastu latach kilka elementów mieszkania został wymienione w tym m.in.:

  • okna - obecnie PCV dwuszybowe,

  • zabudowa kuchenna - obecna jest w bardzo dobrym stanie

  • panele


ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie stanowi spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Istnieje możliwość finansowania zakupu za pomocą kredytu hipotecznego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 52,49 m² zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący dostępną przestrzeń i układ funkcjonalny. Składa się z dwóch osobnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Taki rozkład sprawia, że nieruchomość może być idealną propozycją zarówno dla singla, pary, jak i rodziny 2+1 lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.

Dużym atutem jest ekspozycja wschodnia - jednostronna, dzięki czemu mieszkanie jest rozświetlone w pierwszej połowie dnia, ale nie nagrzewa się w godzinach wieczornych.

Wysokość mieszkania wynosi 251 cm.

Nieruchomość składa się z:


  • Salon/duży pokój - przestronny i jasny, z wygodną przestrzenią do wypoczynku i wyjściem na loggię. Posiada jedno wyjście na loggię z oknami i kolejne oddzielne okno, co sprawia, że można wydzielić kolejne pomieszczenie na małą sypialnię lub gabinet z miejscem do pracy.

  • Sypialnia - ustawna, z wysokim oknem, gotowa do zaaranżowania według własnych potrzeb.

  • Łazienka - z wanną, umywalką i WC.

  • Przedpokój - z miejscem na pojemną szafę w zabudowie, zapewniającą komfort przechowywania.

  • Kuchnia - przestronna z oknem, znajduje się między pokojami, dzięki czemu bez problemu można oddzielić pokoje i wynajmować je pojedynczo. Kuchnia w tym przypadku pełni rolę centralnego punktu mieszkania.


Dodatkowo:


  • Piwnica - na poziomie -1. Standardowa piwnica jak w wielu innych blokach zbudowanych w technologii Wielkiej Płyty

  • Balkon - o powierzchni około 4 m²

  • Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju obok salonu o powierzchni 8,70 m² kosztem powierzchni w salonie


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Mieszkanie przy ul. Bogusławskiego na Chomiczówce (Bielany) znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin i osób ceniących aktywny tryb życia.


  • Komunikacja - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do stacji Metro M1 Młociny oraz centrum Warszawy (ok. 25-30 minut autem).

  • Udogodnienia - w zasięgu spaceru sklepy Biedronka, Lidl, Żabka, Pasaż Chomiczówka, apteka, paczkomat i punkty usługowe.

  • Edukacja - w okolicy Przedszkole nr 340 „Kasztanowego Ludka” i Szkoła Podstawowa nr 80 przy ul. Aspekt.


Zapraszam serdecznie na prezentację!

Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i pokażę to wyjątkowe mieszkanie na żywo.

Agencje zapraszam do współpracy.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl