Opis nieruchomości:

Wyjątkowe mieszkanie na warszawskiej Białołęce - komfort, styl i wygoda

Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania? Mam propozycję idealną dla Ciebie - 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,04 m², usytuowane na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2021roku z windą. Każdy detal został starannie dopracowany, aby zapewnić maksymalny komfort i wyjątkową estetykę.

Przemyślane wnętrze
Projekt wnętrza, stworzony przez renomowane studio DEER DESIGN, harmonijnie łączy elegancję z funkcjonalnością:
• Salon z aneksem kuchennym i wiatrołapem (40 m²): Jasna, przestronna strefa z wysokiej klasy zabudową kuchenną wykonaną na zamówienie przez stolarza. Mechanizmy Blum, blat z efektem marmuru, nowoczesne AGD oraz eleganckie, granatowe fronty podkreślają charakter wnętrza. Wydzielona strefa jadalna z drewnianym stołem to idealne miejsce na rodzinne posiłki.
• Sypialnia (10 m²): Przytulna, z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę wnękową. Ciepła paleta barw i dębowa podłoga tworzą atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi.
• Pokój (12,5 m²): Wszechstronne pomieszczenie, idealne jako gabinet, pokój dla dziecka czy przestrzeń do pracy zdalnej.
• Łazienka (5,2 m²): Luksusowo wykończona, wyposażona w wannę, dwie umywalki oraz zabudowę meblową wykonaną na wymiar.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone - pralka, zmywarka, piekarnik, mikrofala oraz lodówka czekają na nowego właściciela.

Wyjątkowe detale
• Drewniana, dębowa podłoga gwarantująca trwałość
• Designerskie oświetlenie marki 9DESIGN, podkreślające charakter każdego pomieszczenia
• Meble wykonane na zamówienie z najwyższej jakości materiałów
• Przestronny balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks

Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Marywilskiej na Białołęce - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Lokalizacja łączy spokojną atmosferę z pełną infrastrukturą miejską:
• Komunikacja:
• Przystanek autobusowy Marcelin (50 m) - linie 314, 126, 176; około 10 minut do metra Bródno
• Stacja SKM ŻERAŃ (700 m) - podróż do centrum w około 20 minut (linie R9, R80, R90, S3, S4)
• Kolejne przystanki autobusowe w pobliżu (linie 736, 326, 705)
• Dojazd samochodem do centrum w około 15 minut oraz szybki dostęp do Trasy Toruńskiej (S8)

Bogata infrastruktura i rekreacja
W okolicy znajdziesz liczne sklepy spożywcze, supermarkety, drogerie oraz punkty usługowe, takie jak CH Marywilska 44 (z m.in. Rossmann i Action) oraz CH Galeria Północna. Lokalizację uzupełniają restauracje, kawiarnie, salony urody, piekarnia, sala zabaw, kwiaciarnia, paczkomat InPost oraz place zabaw na osiedlu.
W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne - publiczne przedszkole i niepubliczny żłobek "Uśmiech Malucha" (500 m), szkoły podstawowe oraz licea. Bliskość terenów zielonych, tras rowerowych i miejsc do aktywnego wypoczynku gwarantuje doskonałe warunki do rekreacji.

Gotowe do zamieszkania
Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów - jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Każdy element został zaprojektowany z myślą o komforcie przyszłych właścicieli.
Dodatkowe korzyści:
• Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych
• Pomoc w sprzedaży innych nieruchomości

Zapraszam na prezentację!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji - umów się na prezentację już dziś i zakochaj się w swoim nowym domu!