Opis nieruchomości:

Mam na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,54 m², zlokalizowane przy ulicy Myśliborskiej 42A na Tarchominie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2012 roku. Jest gotowe do wejścia i zamieszkania, idealne zarówno dla par, jak i singli, ceniących komfort i wygodę.

ROZKŁAD MIESZKANIA:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 22,51 m²
Pokój: 12,92 m²
Łazienka: 4,64 m²
Hall: 6,47 m²
Balkon

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
-Zabudowa meblowa
-Piekarnik
-Kuchenka indukcyjna
-Lodówka i zamrażarka Samsung
-Zmywarka Bosch
-Pralka
-Okna PCV

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
-Garaż: 2 miejsca w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 2 x 40.000 zł)
-Komórka lokatorska: 6,05 m² (15.000 zł)
-Osiedle: Ogrodzone i monitorowane
-Wysokość mieszkania wynosi 270 cm.

LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA W OKOLICY MYŚLIBORSKIEJ 42A, TARCHOMIN
*Sklepy i Centra Handlowe:
-Galeria Północna: Duże centrum handlowe oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni oraz kino. Znajduje się około 1,5 km od ulicy Myśliborskiej 42A.
-Lidl: Supermarket znajdujący się w odległości około 700 metrów.
-Biedronka: Popularny dyskont spożywczy, znajdujący się w odległości około 800 metrów.
-Carrefour Express: Mały supermarket znajdujący się w pobliżu, około 600 metrów.
-Rossmann: Drogeria oferująca szeroki wybór kosmetyków i artykułów higienicznych, około 1 km.

*Komunikacja:
Autobusy:
-Przystanek Kasztanowa: 2 minuty pieszo (linie: 152, 186, 509, 518, 314, N13, 516, N63, 126, N01, 211, 133)
-Przystanek Światowida: 5 minut pieszo (linie: 101, 186, 509, 518)

Tramwaje:
-Przystanek Stare Świdry: 13 minut pieszo (linie: 17, 2)
-Przystanek Nowodwory: 10 minut pieszo (linie: 2, 17)

Kolej:
-Stacja PKP Warszawa Żerań: 2,2 km, łatwy dostęp do linii R90, S3, S4.

Metro:
Planowane połączenie do najbliższej stacji metra, obecnie łatwy dojazd do stacji Młociny (około 20 minut autobusem/tramwajem).

*Dodatkowe Udogodnienia:
-Szkoły i Przedszkola:
-W okolicy znajduje się aż 62 placówki edukacyjne, oferujące bogatą ofertę edukacyjną.

*Ośrodki Zdrowia:
-CMP Centrum Medyczne: Kompleksowa opieka medyczna.
-Endodentica: Specjalistyczna klinika stomatologiczna.
-Poradnia Rehabilitacyjna dla Dzieci Krasnal: Oferująca rehabilitację dzieci.

*Rekreacja i Rozrywka:
-Brzeg Wisły: W odległości 1,5 km, idealne miejsce na spacery, bieganie i inne aktywności na świeżym powietrzu.
-Parki i Tereny Zielone: Liczne parki i tereny zielone w okolicy, idealne na relaks i rekreację.
-Restauracje i Kawiarnie: W okolicy znajduje się wiele miejsc oferujących różnorodne kuchnie, od lokalnych kawiarni po restauracje z kuchnią międzynarodową.

ATUTY MIESZKANIA:
-Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie było odświeżone w 2023 roku i oferuje nowoczesne wykończenie.
-W pełni wyposażone: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.
-Doskonała lokalizacja: Bliskość Wisły, świetne połączenia komunikacyjne oraz rozwinięta infrastruktura osiedlowa.

STAN PRAWNY:
Brak udziału w dodatkowych działkach - może kupić każdy!

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej

Doskonała lokalizacja. Mieszkanie idealne do zamieszkania lub pod inwestycję na wynajem długo- i krótkoterminowy.
W celu uzyskania więcej informacji dotyczących nieruchomość zapraszam do kontaktu i obejrzenia.
Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.