Warszawa , ul. Jana III Sobieskiego Mokotów Sadyba

Mieszkanie , 46,60 m2

620 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964566498
Powierzchnia: 46,60 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro 4 /4
Rok budowy: 1971
Balkon: 1
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 13 304,72 PLN
Cena: 620 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,60 m², zlokalizowane na zielonej Sadybie przy ul. Sobieskiego.

Lokal usytuowany jest na 4. piętrze w kameralnym, niskim budynku z 1971 roku. Budynek przeszedł remonty instalacji oraz klatki schodowej (czysta, zadbana, nowoczesna). Mieszkanie usytuowane prostopadle do ul. Sobieskiego, co gwarantuje ciszę i widok na zieloną przestrzeń.



  • Doskonały układ (3 niezależne pokoje): Osobna kuchnia, dwa ustawne pokoje i salon, balkon. Brak przechodnich pomieszczeń - idealna baza pod wynajem na pokoje (wysoka stopa zwrotu) lub dla rodziny.

  • Cisza i widok na zieleń: Budynek stoi prostopadle do głównej ulicy. Brak zgiełku miasta, dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) i naturalne światło przez cały dzień.

  • Nowa linia tramwajowa: Szybki i bezstresowy dojazd do Centrum oraz Miasteczka Wilanów. W bliskiej odległości przystanki autobusowe i pełna infrastruktura Sadyby (Jezioro Czerniakowskie, szkoły, Sadyba Best Mall).

  • Mieszkanie daje pełną swobodę własnej aranżacji. 


Czysty stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą - brak przeszkód przy zakupie na kredyt.

Rozkład pomieszczeń:


  • Salon: Jasny i ustawny, daje pełną swobodę w wydzieleniu wygodnej strefy wypoczynkowej z kanapą i ścianką telewizyjną oraz kącika jadalnianego. 

  • Sypialnia 1: Przytulny pokój idealny na sypialnię główną lub gabinet z bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na korony drzew.

  • Sypialnia 2: Ustawny pokój z miejscem na szafę i biurko.

  • Osobna kuchnia: Z oknem, z możliwością otwarcia na salon lub pozostawienia jako niezależna przestrzeń.

  • Przedpokój: Z dedykowaną wnęką pod głęboką zabudowę garderobianą.

  • Łazienka: Do własnej aranżacji.


Mieszkanie wolne od zaraz.
Zapraszam na prezentację!

Wirtualny spacer po nieruchomości:

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl