Pruszków , ul. Faraona Wyględówek

Mieszkanie , 74 m2

860 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964481210
Powierzchnia: 74 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro 2 /3
Rok budowy: 1999
Balkon: 1
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 11621.62 PLN
Cena: 860 000 PLN

Opis nieruchomości:

4 - pokojowe, komfortowe, jasne, przytulne i idealnie zlokalizowane mieszkanie na spokojnym osiedlu w Pruszkowie. Rewelacyjny, wygodny rozkład poszczególnych pomieszczeń zapewnia spokój i prywatnośc każdemu domownikowi. Wokół przyjaźni sąsiedzi, co potęguje klimat spokoju, ciszy i wyjątkowej atmosfery na osiedlu.

DLA KOGO?
Oferta skierowana do osób poszukujących bardzo komfortowego i zarazem spokojnego miejsca do życia: rodziny z dziecmi, par jak również singli, jako inwestycja do wynajmu oraz dla osób pracujących zdalnie lub każdego, kto marzy o przestrzeni i wygodzie.

IDEALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - 74 m2.
- hol
- salon połączony z kuchnią- 30,12 m2
- pokój - 18,30 m2
- pokój - 9,09 m2
- pokój -10,64
- łazienka z wanną/prysznicem - 4,29 m2
- oddzielne wc - 1,49 m2
- piwnica - 5 m2.
- balkon - 3,3 m2


LOKALIZACJA:
Osiedle Bolesława Prusa to urokliwe i spokojne osiedle o niskiej zabudowie w podwarszawskim Pruszkowie, tętniące życiem i jednocześnie przyjazne rodzinom z dostępem do bardzo dobrej infrastruktury osiedlowej.
W zasięgu spaceru wszystko, czego potrzeba do życia:
- sklepy/ Biedronka, Pepco ( 150 m), Lidl ( 250 m), Rossmann ( 250 m)
- restauracje:
- szkoła, przedszkole i żłobki;
- tereny rekreacyjne/ Park Żwirowisko z dwoma zalewami, placem zabaw i miejscem na grilla;
- wzdłuż bloków przebiega osadzona między drzewami ścieżka spacerowa/rowerowa.

Lokalizacja przy ul. Faraona gwarantuje szybką komunikację z Warszawą i z innymi miastami; do przystanku PKS - 3 minuty spacerem, do stacji WKD w pobliskim Komorowie jest 12 minut spacerem, a dojazd pod Pałac Kultury to niecałe 25 minut jazdy w komfortowych warunkach kolejki podmiejskiej.


DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne z dużą ilością naturalnego światła; kuchnia z salonem jest od strony północnej a pokoje z balkonem od strony południowej. Położone jest na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku z 1999 roku bez windy. Urokliwe okolice to gwarancja życia w ciszy i raju dla miłośników natury. Jest tu mnóstwo zadbanej zieleni, ławeczki dla mieszkańców, przestronne podwórka oraz bezpieczna przestrzeń dla dzieci.
W lokalu pozostaje zabudowa kuchni wraz z AGD (piekarnik elektryczny, płyta elektryczna, okap, lodówka), szafa garderobiana w sypialni oraz szafa w przedpokoju. Okna PCV (ok. 6 letnie). Ciepła woda z piecyka gazowego Termet (po wymianie w 2018r.). Ogrzewanie miejskie. Dużo miejsc parkingowych pod blokiem i na osiedlu.

ATUTY:
- mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia; dla bardziej wymagających - do odświeżenia
- mnóstwo miejsca w dużych szafach, wykonanych na wymiar zarówno w pokojach jak i w przedpokoju
- bezpieczeństwo - monitoring, domofon
- trwałe wnętrza - na podłogach: parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, w łazience i w WC glazura, terakota
- niskie koszty utrzymania - w przypadku 4 osobowej rodziny: czynsz w wysokości 1.069,22 zł ( w tym fundusz remontowy, opłaty za odpady komunalne oraz zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie); dodatkowo prąd i gaz.
- sklepy, parki, przedszkole, żłobek- w odległości spacerowej.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; księga wieczysta

CENA:
860.000 zł





Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl