Opis nieruchomości:

Do sprzedania bardzo ciekawie zaprojektowane i wykończone mieszkanie trzypokojowe o powierzchni całkowitej 98,81 m2, położone na drugim, ostatnim piętrze w budynku z 2008 roku. Nieruchomość zlokalizowana na terenie kameralnego, zamkniętego osiedla przy ulicy 11 Listopada w podwarszawskich Markach. Cisza, spokój oraz mnóstwo zieleni za oknami, to pierwsze atuty tego nietuzinkowego mieszkania, które właścicielka starannie wykańczała pod siebie.

W księdze wieczystej wpisany metraż to 73,81 m2, ponieważ nie ma doliczonej powierzchni antresoli, która po podłodze wynosi 25 m2. Nieruchomość sprzedawana była przez dewelopera jako loft, który w najwyższym miejscu miał 6 metrów wysokości.

W skład mieszkania wchodzi:
I POZIOM - 73,81 m2
- przestronny, wysoki salon z wyjściem na balkon
- kuchnia w pełni wyposażona
- jadalnia, która może służyć za dodatkowy pokój/gabinet
- sypialnia dziecięca
- duża łazienka z wanną, prysznicem i oknem
- korytarz z wieloma szafami wnękowymi
II POZIOM - 25 M2
- duża sypialnia z miejscem na garderobę

Mieszkanie jest jasne, dwustronne z ekspozycją okien na południowy wschód i północny zachód. Nieruchomość przeszła generalny remont cztery i trzy lata temu, przy którym zostały wymienione instalacje, został położony mikrocement na całej podłodze na pierwszym poziomie (z wyjątkiem łazienki). W lokalu ogrzewanie podłogowe na niższym poziomie + ogrzewanie gazowe (nowy piec na aplikację wymieniony dwa lata temu), nowe okna wstawione również dwa lata temu i nowa klimatyzacja. Mieszkanie designerskie i nowoczesne, na suficie w kuchni, jadalni i części salonu beton dekoracyjny. Wszystkie zabudowy w mieszkaniu zostały wykonane na zamówienie przez stolarza.

Bardzo dobra lokalizacja, dzięki czemu do stacji metra "Targówek" można dotrzeć w 20 minut, 300 metrów od osiedla przystanek autobusowy. W pobliżu wszystko co do życia potrzebne: przedszkole, szkoła, żłobek, park miejski, sklepy, apteka, przychodnia, fryzjer, restauracje, kawiarnie. Blisko do trasy S8 i do Centrum Handlowego na Targówku.

Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami za media w kwocie 810 złotych. Ogrzewanie gazowe i podgrzanie wody to koszt: w sezonie letnim około 250 złotych/dwa miesiące, zaś zimą to 500 zł/dwa miesiące. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 40 000 złotych i komórka lokatorska płatna dodatkowo 10 000 złotych.

Zapraszam na prezentację!