Legionowo , ul. Władysława Broniewskiego

Mieszkanie , 68 m2

599 760,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964540931
Powierzchnia: 68 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro 4 /4
Rok budowy: 1976
Balkon: 1
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 8 820,00 PLN
Cena: 599 760,00 PLN

Opis nieruchomości:

Przestronne 3 pokoje | Centrum Legionowa | Balkon | Duży potencjał aranżacyjny

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 63,5 m², położone w ścisłym centrum Legionowa, przy ul. Władysława Broniewskiego. Funkcjonalny układ oraz lokalizacja sprawiają, że lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja z przeznaczeniem na dalszą odsprzedaż lub wynajem.

Najważniejsze atuty:


  • 3 niezależne pokoje - układ idealny dla rodziny oraz bardzo poszukiwany inwestycyjnie

  • Duży balkon typu loggia

  • Piwnica ok. 5 m²

  • Powierzchnia 63,5 m² - daje wiele możliwości aranżacyjnych

  • Ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem


Stan mieszkania:
Lokal wymaga prac modernizacyjnych/odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W przeszłości wykonano prace obejmujące m.in.:


  • wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej

  • wykonanie gładzi na ścianach


Dzięki temu zakres dalszych prac może zostać dostosowany do indywidualnych oczekiwań, od lekkiego odświeżenia po pełną aranżację.

Układ mieszkania:


  • 3 niezależne pokoje

  • duża jadalnia z kuchnią (możliwość stworzenia nowoczesnej strefy dziennej)

  • przestronny korytarz z miejscem na zabudowę


W mieszkaniu znajdują się meble oraz sprzęt AGD - możliwość pozostawienia wyposażenia do uzgodnienia.

Budynek:


  • 4. piętro w 4-piętrowym bloku

  • budynek ocieplony i zadbany

  • Lokalizacja - centrum miasta:

  • szkoły, przedszkola, żłobki w pobliżu

  • pełna infrastruktura handlowo-usługowa

  • kino, galerie, sklepy 24/7 w zasięgu kilku minut

  • parking ogólnodostępny pod blokiem

  • parking strzeżony 50 m od budynku


Stan prawny:


  • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

  • księga wieczysta

  • możliwość zakupu na kredyt

  • świadectwo energetyczne EU: 99,53 (2024)


Mieszkanie z dużym potencjałem, które po dostosowaniu do własnych potrzeb może stać się komfortowym lokum lub atrakcyjną inwestycją.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl