Opis nieruchomości:

Lokal usługowy 91 m² - centrum Wołomina - po remoncie, duża ekspozycja, 1. piętro

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 91 m², położony na pierwszym piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Moniuszki 3 - w samym sercu Wołomina. Topowa lokalizacja z dużym ruchem pieszym i samochodowym, zaledwie 5 minut spacerem od stacji PKP.

Lokal po remoncie - gotowy do adaptacji:

wykończona łazienka,

gładzie na ścianach,

nowoczesny gres na podłodze,

zadbana, estetyczna klatka schodowa,

dostęp do parkingu dla klientów.

Funkcjonalny układ pomieszczeń z dużym potencjałem:
Lokal składa się z kilku jasnych pomieszczeń, które można elastycznie zaaranżować. Największe pomieszczenie może pełnić funkcję sali głównej z recepcją, a pozostałe jako osobne gabinety, sale zabiegowe, biura lub pokoje do pracy indywidualnej.

Dzięki widoczności z ulicy i dużym oknom lokal idealnie nadaje się na:

gabinet lekarski, psychologiczny, fizjoterapeutyczny,

salon beauty, kosmetyczny, medycynę estetyczną,

kancelarię, biuro, studio projektowe,

szkołę językową, usługi specjalistyczne, studio treningowe.

Z okien rozpościera się widok na pobliski park, co nadaje miejscu przyjemnego, spokojnego charakteru mimo ścisłego centrum miasta.

Możliwość dopasowania lokalu do potrzeb najemcy - właściciele są otwarci na doposażenie i modyfikacje przestrzeni, m.in. wykonanie aneksu kuchennego, montaż prysznica czy dostosowanie oświetlenia.

Koszty:

czynsz najmu: 4 200 zł netto

dodatkowo płatne: media według zużycia

wymagana kaucja

umowa najmu: na minimum 12 miesięcy