Wieruchów , ul. Świerkowa

Hala , 1 208 m2

37 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964501547
Powierzchnia: 1 208 m2
Rok budowy: 2018
Cena za m2: 30.63 PLN
Cena: 37 000 PLN

Opis nieruchomości:

Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna do wynajęcia - Wieruchów (blisko trasy S8)
Do wynajęcia nowoczesna, ogrzewana hala magazynowa o powierzchni 1 208 m², zlokalizowana w przemysłowej części Wieruchowa, w pobliżu Rynku Hurtowego w Broniszach oraz trasy ekspresowej S8. Odległość od centrum Warszawy wynosi zaledwie 10 km, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla firm logistycznych, produkcyjnych i usługowych.

Obiekt znajduje się na ogrodzonej, utwardzonej działce z placem manewrowym i miejscami parkingowymi, z bezpośrednim wjazdem z drogi powiatowej. Bardzo dobry stan techniczny budynku zapewnia komfort i bezpieczeństwo prowadzenia działalności.

Najważniejsze informacje:


  • Powierzchnia hali: 1 208 m²

  • Typ obiektu: produkcyjno-magazynowy

  • Konstrukcja stalowa + ściany z płyty PIR o grubości 10 cm - energooszczędność i solidna izolacja

  • Wymiary hali: 28 m x 43 m

  • Wysokość użytkowa: 9 m - idealna do wysokiego składowania

  • Brama wjazdowa 4 m (na poziomie „0”) - łatwy dostęp dla pojazdów dostawczych i ciężarowych

  • Posadzka przemysłowa niepylna, nośność: 6 t/m²

  • Moc przyłączeniowa: 40 kW (z możliwością zwiększenia w zależności od potrzeb najemcy)

  • Ogrzewanie hali - komfortowe warunki pracy przez cały rok

  • Utwardzony plac manewrowy i parking - dla pracowników i klientów

  • Wjazd bezpośredni z drogi powiatowej - bezproblemowa logistyka


Lokalizacja - Wieruchów, ul. Świerkowa:


  • 3 km do węzła trasy S8 - doskonała komunikacja z Warszawą, A2 i trasą krajową nr 7

  • 2 km do Rynku Hurtowego Bronisze - atrakcyjna lokalizacja dla firm handlowych i logistycznych

  • 10 km do centrum Warszawy - szybki i wygodny dojazd

  • Otoczenie przemysłowo-usługowe - idealne środowisko dla działalności gospodarczej


Koszty najmu (netto):


  • Stawka: 30,63 zł/m²

  • Powierzchnia: 1 208 m²

  • Media płatne według zużycia

  • Wszystkie podane kwoty są cenami netto - należy doliczyć podatek VAT


Możliwość rozszerzenia powierzchni:


  • Hala magazynowa: 500 m²

  • Powierzchnie biurowe:

    • 250 m² lub 500 m² (ok. 54 zł/m² netto)



  • Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy



Zapraszam do kontaktu!


Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl