Opis nieruchomości:

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku biurowo-usługowego, tuż przy Al. Prymasa Tysiąclecia.

Lokal położony w popularnym pasażu handlowym z aktywnymi najemcami (showroomy, szkoły tańca, usługi), co zapewnia dobrą rozpoznawalność miejsca i stały ruch klientów. Idealna lokalizacja dla biznesu, który chce być widoczny i łatwo dostępny.

Idealne przeznaczenie:
- Usługi edukacyjne i sportowo-rekreacyjne
- Handlowe i serwisowe
- Możliwość prowadzenia gastronomii z opcją zagospodarowania ogródka
- Działalność z branży motoryzacyjnej

Specyfikacja lokalu:

• Powierzchnia handlowa: 140 m² - otwarta, jednolita przestrzeń w kształcie prostokąta 17x8


• Łazienki w częściach wspólnych - nie wliczona w metraż lokalu


• Dwa wejścia do lokalu - w tym jedno bezpośrednio z ulicy


• Duża witryna


• Ekspozycja od strony ruchliwej trasy - Al. Prymasa Tysiąclecia


• Możliwość montażu szyldu na elewacji budynku


• Lokal wykończony - na podłodze gres


• Prąd w kosztach eksploatacji


• Ogólnodostępny bezpłatny parking przed lokalem - poza strefą płatnego parkowania

• Czynsz: 10.900 zł


• Opłaty eksploatacyjne: 17 zł/m² (w tym: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, prąd)