Opis nieruchomości:

Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany na warszawskim Śródmieściu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Lokal o powierzchni 93 m² usytuowany jest na półparterze sześciopiętrowego budynku. Wysokość pomieszczeń (3 metry) zapewnia komfort pracy oraz poczucie przestrzeni.

Układ obejmuje:
- pomieszczenie wejściowe (recepcja/poczekalnia)
- cztery niezależne pokoje
- małą, oddzieloną kuchnię
- łazienkę z prysznicem oraz trzema oddzielnymi WC

Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) gwarantuje dobre doświetlenie przez cały dzień. Lokal daje duże możliwości adaptacyjne. W przeszłości funkcjonowała tu zarówno kancelaria notarialna, jak i salon fryzjerski, co pokazuje, że przestrzeń z łatwością można ponownie dostosować pod podobną działalność, a także inne usługi czy biuro.

Czynsz: 10 500 PLN 
Czynsz administracyjny: 1480 PLN
Dodatkowe opłaty: ok. 150 PLN
Kaucja: 21 000 PLN
Dostępność: od października 2026 r.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Lokal znajduje się na pograniczu Śródmieścia i Powiśla, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Zapewnia szybki dostęp do centrum oraz komfort pracy w spokojniejszym otoczeniu.

W pobliżu:
- Park Rydza-Śmigłego i Łazienki Królewskie
- liczne restauracje i kawiarnie
- punkty usługowe i instytucje publiczne
- przystanki komunikacji miejskiej

W NASZEJ OPINII
To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji. Funkcjonalny układ oraz elastyczność aranżacji pozwalają dostosować lokal zarówno do celów biurowych jak i usługowych.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!