Otwock , ul. Górna

Obiekt , 45 m2

3 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964541511
Powierzchnia: 45 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro 2 /5
Rok budowy: 2010
Balkon: 1
Cena za m2: 66,67 PLN
Cena: 3 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 45 m², usytuowany na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2010 roku, położonym w ścisłym centrum Otwocka, w budynku usługowo-handlowym znanym jako Galeria Górna. W obiekcie funkcjonują liczne sklepy oraz punkty usługowe, w tym gabinety medyczne, rehabilitacyjne i kosmetologiczne. 
Lokal z klimatyzacją, obecnie w pełni przystosowany do działalności medycznej (specjalizacja: stomatologia / ortodoncja) i składa się z:


  • gabinetu głównego o pow. 17 m² z fotelem i unitem stomatologicznym oraz zapleczem pomocniczo-socjalnym (szafki z blatem roboczym),

  • drugiego gabinetu o pow. 12 m² z wyjściem na balkon,

  • łazienki o pow. ok. 4 m² ze zlewem gospodarczym,

  • hallu wejściowego z miejscem na małą recepcję (ok. 6 m²),

  • poczekalni (ok. 5 m²).


Lokal spełnia wymogi sanepidu i p.poż. Budynek posiada zadbane części wspólne, szerokie korytarze przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami oraz dużą windę. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.
Istnieje możliwość przejęcia sprzętu znajdującego się w lokalu - odstępne do uzgodnienia.
Informacje finansowe:


  • czynsz najmu: 3000 zł netto / miesiąc,

  • opłaty do Wspólnoty (z zaliczkami na CO, wodę zimną i ciepłą oraz wywóz śmieci): ok. 474 zł / miesiąc,

  • energia elektryczna - według zużycia,

  • możliwość wynajęcia miejsca postojowego pod budynkiem: 250 zł / miesiąc (opcjonalnie),

  • preferowany najem długoterminowy (min. 1-2 lata),

  • kaucja: 4000 zł.


Lokal dostępny od 1 marca lub w innym dogodnym terminie.
Zapraszam do kontaktu i na oględziny.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl