Opis nieruchomości:

Na wynajem cały budynek z przestrzenią magazynowo-produkcyjno-biurową o powierzchni ok. 1 356m, znajdujący się w Józefowie. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej części Józefowa i położona jest na działce o powierzchni 2700 m², w skład której wchodzi część ogrodowa z altanką - do dyspozycji najemcy.
Cała powierzchnia jest przestronna, co pozwala na dowolną adaptację wnętrza do potrzeb, zarówno pod kątem działalności biurowej, magazynowej, jak i produkcyjnej. Dzięki dużym przestrzeniom, możliwe jest elastyczne dostosowanie układu do specyficznych wymagań.

Powierzchnia całkowita: ok. 1 356 m

• poddasze użytkowe, pow. ok.103m (w tym 3 niezależne pokoje 13,1m, 17,8m, 21m)


• poziom 1, pow. ok. 498m (apartament 176m + część usługowa 176m + hala 146m)


• parter, pow. ok. 437m (część usługowa 291m + hala 146m)


• poziom -1, pow. ok. 318m (część usługowo-magazynowa)


• hala garażowa na 3 samochody + miejsca postojowe zewnętrzne

Koszt miesięczny najmu to 46 000 zł netto/msc (+23% VAT)

LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w bliskiej odległości od Warszawy, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do stolicy. Dodatkowo, nieruchomość posiada dostęp do przestronnych miejsc postojowych w hali garażowej, na zamkniętej posesji oraz parkingu zewnętrznym.

DODATKOWE ATUTY

duża działka z częścią ogrodową i altanką, idealna na odpoczynek lub spotkania biznesowe na świeżym powietrzu.
cicha i spokojna okolica, sprzyjająca koncentracji i pracy w komfortowych warunkach.
elastyczność przestrzeni pozwalająca na adaptację do różnych typów działalności.

Zapraszam na prezentację