Opis nieruchomości:

Do wynajęcia niezależne piętro budynku mieszkalno - usługowego o pow. 108,1 m2 położonego po zachodniej stronie Józefowa.
W 2024r. został ukończony generalny remont budynku, w zakres którego wchodziła między innymi wymiana instalacji, stolarki okiennej, położenie nowej elewacji i pokrycia dachowego oraz wykończenie w standardzie biurowym.

Powierzchnię stanowią:
- 3 gabinety 10 m2, 13 m2, 13 m2
- sala konferencyjna 44,7 m2
- 2 toalety 2,9 m2, 2,9 m2
- pomieszczenie socjalne 6,7 m2
- korytarz 14,9 m2

Pomieszczenia są nowe, nigdy wcześniej nieużytkowane. Na podłodze panel winylowy i gres. Pomieszczenie socjalne zostanie wyposażone w meble kuchenne, lodówkę, zlewozmywak oraz stół z krzesłami. Meble widoczne na zdjęciach są na wyposażeniu biura. Wedle potrzeb najemcy mogą zostać również usunięte.

Budynek ogrzewany jest pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe), dodatkowo zainstalowane są panele fotowoltaiczne, woda z ujęcia własnego oraz szambo. Do budynku doprowadzony jest światłowód, rozprowadzony jest system monitoringu oraz kontroli dostępu. W każdym pomieszczaniu są otwierane okna. Dzięki dobrej izolacji gabinety nie wymagają klimatyzacji.

Przed budynkiem aktualnie dostępne są  4 miejsca postojowe, w przyszłości kolejnych 14. Cena za miejsce postojowe do indywidualnych uzgodnień z Właścicielem.

Lokal dedykowany firmom szukającym spokojnego, cichego miejsca do pracy z dbałością o wygląd i klasę biura. W sąsiedztwie rozpościera się sosnowy las i pojedyncza zabudowa jednorodzinna.

Lokal dostępny do 1 września 2024 roku
Kaucja: 12 400 zł
Opłaty: 6 200 zł netto prąd i śmieci

Zapraszam do prezentacji