Opis nieruchomości:

Pawilon handlowo-usługowy w zabudowie szeregowej 2 kondygnacje plus piwnice z witryną na ulicę Piotra Wysockiego i znajduje się w ciągu innych pawilonów, blisko osiedla wielorodzinnego Nowe Bródno. Pawilon jest własnością Spółki, która dzierżawi grunt od miasta Warszawy.

Obiekt ma układ funkcjonalny:
- strefę handlu/obsługi klienta - na parterze, obejmującą pomieszczenie ekspozycji z wejściem od strony ul. Wysockiego. Zaplecze (drugie pomieszczenie) jest usytuowane z tyłu, od podwórka, z wejściem/wjazdem przez szerokie wrota do części
magazynowej. W pomieszczeniu zaplecza znajduje się także wydzielone małe pomieszczenia - wc, składziki na materiały BHP i środki chemiczne. Pomieszczenia parteru mają wysokość 2,90 m.
- strefę biurową, obejmującą trzy pokoje na I piętrze oraz łazienkę (z wanną).
Wysokość 1-go piętra to 2,61m.
- strefę magazynową i techniczną budynku zlokalizowaną w piwnicy budynku. Są tu dwa pomieszczenia magazynowe oraz pomieszczenia sanitarne - wc i prysznic.
Wysokość piwnic to 2,3 m.

Układ pomieszczeń i piony instalacyjne pozwalają na urządzenie na piętrze części mieszkalnej.

Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej na początku lat 80-tych, był kilkukrotnie modernizowany, obecnie wymaga remontu (odświeżenia), choć można go używać od razu.
Pomieszczenia handlowe i biurowe - wykładziny PCV, magazyn i zaplecze - lastriko. Pomieszczenia sanitarne - glazury i terakoty starszego typu. Okna PCV, drzwi wewnętrzne nowe.

Media
Obiekt jest wyposażony w media miejskie: woda i kanalizacja, gaz, energia elektryczna, w tym „siła”. Ogrzewanie własne, piec centralnego ogrzewania na paliwo gazowe, sieć gazu
podłączona do budynku.

Przeznaczenie planistyczne
U/U-A - tereny usług, usług administracji, siedziby firm
Usługi z zakresu: handlu detalicznego, biur, administracji, usług podstawowych dla ludności, gastronomii, obsługi finansowej, nauki, zdrowia, kultury, sportu i rekreacji, wystawiennictwa, obsługi turystycznej, hotelarstwa, usług pocztowych itp.;
usług administracji, siedziby firm - biura, banki, obsługa finansowa, usługi pocztowe, ubezpieczeniowe itp., z dopuszczeniem innych nieuciążliwych usług (gastronomia, handel itp.).

Komunikacja, otoczenie
Miejsce świetnie skomunikowane - 5 linii autobusowych i 9 linii tramwajowych (Matki Teresy z Kalkuty)
Wokół osiedle mieszkaniowe wielorodzinne, sklepy i punkty usługowe, stacja benzynowa, cmentarz Bródnowski.

Inne informacje, warunki
Odsprzedawane będzie prawo do nakładów, szczegóły do ustalenia.
Właściciel podjął działania dotyczące uzyskania praw do gruntu.
Obecna umowa dzierżawy do VI.2028r.