Warszawa , ul. Saska Praga-Południe Saska Kępa

Lokal handlowy/usługowy , 33,09 m2

1 150 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964548309
Powierzchnia: 33,09 m2
Liczba pokoi: 1
Rok budowy: 2012
Cena za m2: 34 753,70 PLN
Cena: 1 150 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy zlokalizowany w kameralnym budynku o podwyższonym standardzie na warszawskiej Saskiej Kępie. Gotowy produkt inwestycyjny w kameralnym budynku o wysokim standardzie, z doskonałym dojazdem i stabilnym najemcą. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - lokal sprzedawany jest z obowiązującą umową najmu, co zapewnia stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie.

Lokal o powierzchni 33m2, wysokości 4,2 m, o funkcjonalnym układzie, idealny pod działalność usługową, biurową lub handlową. Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję oraz dostęp światła dziennego, co zwiększa atrakcyjność dla najemcy i klientów. Najważniejsze atuty:


  • sprzedaż z obowiązującą umową najmu (gotowy produkt inwestycyjny)

  • stabilny najemca

  • wysoki standard wykończenia lokalu

  • miejsce postojowe w garażu podziemnym (duża wartość dodana w tej lokalizacji).


Istnieje możliwość połączenia z większym lokalem o powierzchni 77m2 aby uzyskać łączną powierzchnią powyżej 100m2.


Lokal znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku apartamentowym z windą i garażem podziemnym o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych.
Cechy budynku:


  • niewielka liczba lokali - kameralna atmosfera, reprezentacyjne części wspólne,

  • nowoczesna architektura,

  • wysoka jakość materiałów - kamień i piaskowiec na elewacji oraz w częściach wspólnych,

  • garaż podziemny.   


Budynek dobrze utrzymany, atrakcyjny wizualnie i funkcjonalnie, co pozytywnie wpływa na wartość inwestycji w długim terminie.

Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Saskiej Kępy - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.
Atuty lokalizacji:


  • bardzo dobra komunikacja z centrum miasta

  • szybki dojazd do Śródmieścia oraz głównych arterii

  • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa

  • bliskość terenów zielonych i zabudowy mieszkaniowej o wysokim standardzie


Lokalizacja zapewnia stały ruch oraz stabilny popyt na usługi, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla najemców, jak i inwestorów.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl