Wiązowna , ul. Spokojna
Działka (Budowlana) , 2 700 m2
675 000 PLN
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964495710 |
| Powierzchnia: | 2 700 m2 |
| Cena za m2: | 250 PLN |
| Cena: | 675 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka 7000 m² – możliwość podziału, pełne media
Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 5400 m², położoną w malowniczej okolicy, zaledwie 1 km od rzeki Świder. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod symbolem MNU, co umożliwia zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Możliwość podziału
Działka nie została jeszcze podzielona, co daje nowemu właścicielowi elastyczność w dostosowaniu powierzchni do własnych potrzeb. Minimalna powierzchnia wydzielonej działki to 2700 m², a minimalna szerokość frontu to 30 m.
Warunki zabudowy
- Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 5 m,
- Maksymalna wysokość obiektów małej architektury: 3,5 m,
- Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków usługowych i budowli: 10 m
- Dostęp do wszystkich mediów.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki budowlanej
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% działki budowlanej
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 2700 m2
- Geometria dachu budynków mieszkalnych, gospodarczych i garaży: dachy płaskie lub pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach od 25 do 45
- Geometria dachu budynków usługowych: dachy płaskie
- Działka znajduje się 1 km od rzeki Świder, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku,
- W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, zakłady mechaniczne, kościół oraz placówki edukacyjne, zapewniając komfort codziennego życia,
- Zaledwie 30 km do centrum Warszawy, co pozwala łączyć spokojne życie na przedmieściach z dostępem do miejskich atrakcji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Telefon
: 601 36 36 39
joanna@joannahouse.com.pl