Opis nieruchomości:

Ta atrakcyjna działka na warszawskim Wawrze to idealna inwestycja dla przyszłych właścicieli. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Lokalizacja:

Lokalizacja w sercu Wawra gwarantuje doskonały dostęp do wszystkich udogodnień miejskich. To doskonałe miejsce na budowę rezydencji, łączącej komfort życia w zielonej, cichej przestrzeni z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i centrum Warszawy. To miejsce, w którym prestiż łączy się z bliskością natury.

Opis nieruchomości:

Działka o powierzchni 2645 m² charakteryzuje się pełnym zalesieniem, które zapewnia wysoki poziom prywatności oraz niepowtarzalny klimat naturalnego otoczenia.

Warunki zabudowy:

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren oznaczony jako 22 MNL), który przewiduje:

- Funkcję podstawową: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej z zielenią leśną.
- Funkcje dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami towarzyszącymi nieuciążliwymi (np. gabinet lekarski, biuro).
- Zabudowa: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 400 m², przy zachowaniu 80% powierzchni biologicznie czynnej.
- Wysokość budynków: do 10 m (lub 11 m przy dachach skośnych).

Dla kogo?

Działka na osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta przy jego jednoczesnej bliskości, to doskonały wybór dla osób szukających przestrzeni na budowę wyjątkowej rezydencji w otoczeniu lasu.

Zapraszamy na prezentację!

***
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.