Opis nieruchomości:

Działka z własnym lasem pod dom jednorodzinny bądź małą inwestycję dla dewelopera. 

Najbliższa okolica to domy jednorodzinne oraz mini osiedla. Dojazd z drogi asfaltowej w drogę nieutwardzoną.

Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania terenu. Działka ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z przeznaczeniem uzupełniającym na nieuciążliwe usługi. Plan przewiduje budynki wolnostojące lub bliźniacze, do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe. Przewidywana wysokość zabudowy do 11,0 m.

Zagospodarowanie terenu - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,3 oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na 50% dla zabudowy wolnostojącej oraz 40% dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej.

Działka w kształcie prostokąta.

Część działki stanowi teren zalesiony to 1056 mkw.

Do działki podprowadzone są i wymagają jedynie przyłączenia następujące media: gaz, woda, energia elektryczna.

Dojazd i infrastruktura:
3 minuty autem do centrum Serocka, gdzie znajdują się punkty handlowe i usługowe, banki, apteki, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola,
5 minut autem do plaży miejskiej nad rzeką Narwią z jej licznymi atrakcjami,
15 minut autem do Zegrza oraz nad Zalew Zegrzyński,
około 20 minut do Legionowa,
około 45 minut do centrum Warszawy.

Komunikacja:
planowana stacja PKP Serock 2029 r.
bezpłatna powiatowa linia autobusowa z Serocka do Legionowa,
Lokalna Komunikacja Autobusowa z Serocka do PKP Legionowo.