Opis nieruchomości:

Oferuję na sprzedaż działkę rolną o powierzchni 3500 m2. Działka położona jest w gminie Żabia Wola, miejscowość Petrykozy.

Obręb 0022, numer ewidencyjny działki 127/1.

Najważniejsze ustalenia planu dla działki.

Przeznaczenie terenu:

• Teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową (rolniczą) z możliwością:


• adaptacji istniejącej zabudowy,


• uzupełnienia lub wymiany siedlisk,


• tworzenia nowych siedlisk rolniczych.

Charakter zabudowy:

Dopuszcza się realizację zespołu zabudowań obejmującego:

• budynek mieszkalny,


• budynki gospodarcze i inwentarskie (stodoły, obory, magazyny, garaże),


• obiekty produkcji rolnej (np. szklarnie, kurniki, paszarnie),


• inne obiekty związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

Zabudowa możliwa na działkach rolnych o powierzchni powyżej 1 ha.

Możliwości inwestycyjne:

• Możliwość budowy nowego siedliska rolnego (gospodarstwa).


• Możliwość rozbudowy lub modernizacji istniejących budynków.


• Dopuszcza się również zabudowę o funkcji nierolniczej (np. agroturystyka, usługi towarzyszące), zgodnie z ustaleniami planu.


• Brak wyraźnego zakazu zabudowy — teren może być wykorzystany pod budowę budynku mieszkalnego z zabudową gospodarczą, o ile inwestycja jest związana z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

Warunki środowiskowe i przestrzenne:

• Zabudowa lokalizowana poza strefami uciążliwości.


• W planie uwzględniono ciągi ekologiczne oraz możliwość realizacji stawów rybnych.


• Teren objęty przepisami o ochronie gruntów rolnych i przyrody (należy zachować charakter rolniczy i przyrodniczy działki).

Zapraszam na prezentacje oraz kontaktu


✍️ Przykładowy fragment do ogłoszenia sprzedaży:

Działka rolna o powierzchni powyżej 1 ha objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej z możliwością tworzenia nowego siedliska rolniczego.
Plan dopuszcza budowę budynku mieszkalnego, zabudowy gospodarczej i inwentarskiej, obiektów produkcji rolnej (np. szklarnie, stodoły, obory, magazyny) oraz obiektów nierolniczych towarzyszących (np. agroturystyka).
Działka położona poza strefami uciążliwości, z zachowaniem ciągów ekologicznych i możliwości wykonania stawów rybnych.
Idealna pod rozwój gospodarstwa rolnego lub inwestycję agroturystyczną.